浦和区針ヶ谷3丁目 D号棟 全4棟
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新築一戸建て
4時間前 更新浦和区針ヶ谷3丁目 D号棟 全4棟2SLDK / 6,990万円
1/10間取図
本日 公開
6,990万円
2SLDK/108.05㎡
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分
- JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス6分 与野駅東口下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心
ポイント
・与野駅まで徒歩5分の便利な立地 ・ビルトイン車庫につき愛車を守れます ・針ヶ谷小学校まで約800m 通学も安心
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 108.05㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 針ヶ谷小学校まで約800m
- 大原中学校まで約1500m
- 与野駅まで約400m
- ビバモールさいたま新都心まで約1000m
- セブンイレブンさいたま上木崎2丁目店まで約290m
- マツモトキヨシ浦和上木崎店まで約300m
- 島忠ホームズ与野店まで約1300m
- 望星病院まで約650m
- 上木崎大けやき公園まで約240m
周辺情報
学校
- 針ヶ谷小学校(800m)
- 大原中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(240m)
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
与野
いいね度：
治安が良いのと、落ち着いている駅であるのでどちらかで選ぶと満足しているのですが、スーパーなど、買い物できるお店が駅周辺にないのと、緑がすくないのが欠点かと思います。 (20代女性)
いいね度：
生活必需品は近くのショッピングセンターでほとんどそろう。駅から近く道がフラットで歩きやすい。近隣の駅に比べ人口が少ないのか人込みをそれほど感じない。 (40代女性)
いいね度：
商業地で、店、デパートがまずまずあり駅周囲の範囲で楽しめる。都心に出るのに時間はかかるがアクセスはよい。 (50代女性)
さいたま新都心
いいね度：
公園が多く、歩いてイオンモールへ行け、スーパーも子供用品店も徒歩圏内に複数軒あるので。また、季節ごとに花壇にお花を植え替えてくれて綺麗だったりと、街も綺麗なので。 (30代女性)
いいね度：
大宮駅まで自転車圏内で、AEONも近所にあり、飲食店も豊富だから (40代男性)
いいね度：
首都圏で都内へのアクセスがよいこともあり、都心に出やすい。中学生まで医療費が無料なこと、ごみが無料で出せることなど、生活しやすいから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 108.05㎡ |
| 土地面積 | 58.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 景観法 建物面積に車庫面積11.17平米含む 間取り：2LDK＋2S |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08532-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000811-0154505 |
| 自社管理番号 | 15669 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社東宝ハウス新都心
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(8)第16625号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/9
- 周辺
- 針ヶ谷小学校まで約800m
2/9
- 周辺
- 大原中学校まで約1500m
3/9
- 周辺
- 与野駅まで約400m
4/9
- 周辺
- ビバモールさいたま新都心まで約1000m
5/9
- 周辺
- セブンイレブンさいたま上木崎2丁目店まで約290m
6/9
- 周辺
- マツモトキヨシ浦和上木崎店まで約300m
7/9
- 周辺
- 島忠ホームズ与野店まで約1300m
8/9
- 周辺
- 望星病院まで約650m
9/9
- 周辺
- 上木崎大けやき公園まで約240m