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新築一戸建て2時間前 更新南区根岸1丁目　1期　2号棟　全2棟2SLDK / 7,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南浦和駅まで徒歩8分の立地。　道路から距離をおき、優美に佇む外観です。(令和8年8月撮影)

    本日 公開

    7,299万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/99.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分

    • JR埼京線 武蔵浦和駅 バス11分 文化センター下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・南浦和駅まで徒歩8分の立地　・大型WIC付で収納充実　サービスルーム2カ所有　・小学校まで約700m　スーパー、コンビニまで約500m以内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    99.31㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南浦和小学校まで約700m
    • 岸中学校まで約850m
    • 南浦和駅まで約640m
    • 南浦和幼稚園まで約450m
    • コープ 南浦和店まで約500m
    • セブンイレブン南浦和文化通り店まで約400m
    • コモディイイダ南浦和店まで約550m
    • 神明丸公園まで約180m
    • 蕨市立病院まで約2800m

    周辺情報

    学校

    • 南浦和小学校(700m)
    • 岸中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(2,800m)
    • 公園(165m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区根岸1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが増えすぎて、人が多くなり通勤電車なども混むのが嫌。これ以上開発などしてほしくない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR最寄駅にバスで10分ほどだが、バスの本数は多く利便性がいいのに、スーパーやディスカウントストアが徒歩圏内に数店あるのでそれぞれ競って物価も安く、活気もあるが非常に静かで落ち着いた街だと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線が複数あるので電車移動は便利。スーパーもいくつかあるため買い物に困ることがなく住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      家のすぐ近くにちょっとした八百屋のような個人商店があればもっと良いが、食品の買い物は今日はどのスーパーに行こうかと選べる。治安はいい方だと思う。公立の幼稚園がないが、レベルの高い公立高校がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域と比べて特別に良いというわけではないが、不安や不満はない。自然環境も良いと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず、都内に出るのも出やすい。かと言って近くには大きい公園などもあり、自然も残っている。多少不満もあるが概ね子育てはしやすい環境だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,299万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積99.31㎡
    土地面積78.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸1丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 バス11分 文化センター下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    間取り：2LDK+2S　法22条区域　宅地造成工事規制区域　高度地区20m地区　駐車2台は車種による　敷地面積に路地状部分約27.81平米含む

    建築確認番号第25UDI1W建14361号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0154041
    自社管理番号15440

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(7)第16625号
    優良店認定
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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,299万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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