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新築一戸建て4時間前 更新大宮区天沼町1期　1号棟　全2棟4LDK / 5,798万円

  • 【1号棟】右が当物件。大宮駅まで徒歩18分の立地。(令和8年6月 撮影)

本日 公開

5,798万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分

  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・大宮駅まで徒歩18分の立地　・LDK19.1帖　リビングイン階段　・周辺にはお買い物施設が多数あり便利な住環境

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
118.4㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大宮小学校まで約1000ｍ
  • 大宮東中学校まで約500ｍ
  • 大宮駅まで約1400ｍ
  • さいたま新都心駅まで約1800ｍ
  • 大宮天沼郵便局まで約68ｍ
  • 天沼なかよし公園まで約350ｍ
  • マルエツ天沼店まで約300ｍ
  • ビッグ・エー大宮天沼店まで約550ｍ
  • さいたま市大宮区役所まで約1100ｍ

周辺情報

学校

  • 大宮小学校(1,000m)
  • 大宮東中学校(500m)

買い物

  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(900m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から15分かかるが、交通の便も良いし、それなりにスーパー公園もあり、生活するのには事足りる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にお店が多く、その範囲である程度のものが揃って便利だから。何路線も利用できるため、どこに行くにも便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    二つの駅を利用でき、大きな神社と公園、参道があり散歩がしやすく、またすこし路地を入れば閑静である (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さいたま新都心

  • いいね度：5点中4点の評価

    業務スーパーやサンドラッグなど比較的安価に日常で必要なものを買えるお店があるので (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR大宮駅を起点に、多くの路線が乗り入れているため、都心へのアクセスが良いこと。また、大宮駅周辺には、商業施設や飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が充実しており、緑豊かなスポットも多いです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、ライフラインが整っている。学校がたくさんあり選択肢が増える。保育園が多く母親が働きやすいて、少し行くと自然が多く外遊びもできる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,798万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積118.4㎡
土地面積70.14㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩23分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域　高度地区15m　日影規制4h-2.5h/4m　宅地造成工事規制区域　下水道処理区域　景観法　建物面積に車庫部分を含む（13.66?）

建築確認番号第25UDI1W建111901号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0153289
自社管理番号r0246

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/28

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,798万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
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埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
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住所
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JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス7分 慈寶院下車 徒歩4分
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埼玉県さいたま市大宮区三橋４
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築年数
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住所
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１
交通
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩28分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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  3. 3

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