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新築一戸建て9時間前 更新川口市小谷場　707　3号棟　全4棟2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【3号棟】右から2番目。南浦和駅徒歩13分の立地。南東公道に面した明るい邸宅。

    電話する無料

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/86.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分

    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 芝西小学校下車 徒歩13分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・2路線利用可能な南浦和駅まで徒歩13分の南公道面　・全室2面採光　・芝西小学校　小谷場中学校まで約750m

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    86.11㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 朝日を浴びながら深呼吸をしたり星空を眺めたり、自分時間を楽しめます。
    • 芝西小学校まで約750m
    • 小谷場中学校まで約740m
    • 南浦和駅まで約1040m
    • 文蔵保育園まで約980m
    • 小谷場公園まで約510m
    • デイリーケアセイジョー芝塚原店まで約790m
    • ダイエー南浦和東口店まで約820m
    • マルエツ芝塚原店まで約840m
    • スーパーバリュー南浦和店まで約1120m

    周辺情報

    学校

    • 芝西小学校(750m)
    • 小谷場中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(820m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(510m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県川口市大字小谷場

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      人は多くなく、家並みもすでに古くなっていて最近はあちこち取り壊して、売り地になるがすぐに買い手が決まって家が建つ。住むには静かでとてもよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活でするスーパーとか病院などは充実しているが、大型のショッピングモールやレストランなどがもう少しあればなお良し。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コスパが良く周りの地域と比較してから値段下げをしているお買い得なお店が多い (20代男性)

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    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスが良い。すぐ隣が繁華街だか、蕨市自体は比較的閑静な住宅街といった感じで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状子供も小さく親と一緒に行動することが多く、特に大きなトラブルもなく過ごせているので満足していると思える。が、子供が大きくなり環境が変わってくることで変わってくることもあるかとも感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり、自然環境がいい。また、いろいろなスーパーマーケットがありどこかしらで特売をやっているのもうれしい (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積86.11㎡
    土地面積50.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市大字小谷場

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 芝西小学校下車 徒歩13分
    総戸数4戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法　高度地区　法22条区域　日影制限（1種）4〜2.4h4m　盛土規制法　清算金要　建物面積に車庫部分5.97平米含む

    建築確認番号第BNV確済26-143号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0152443
    自社管理番号14812

    情報公開日：2026/04/07（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(8)第16625号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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