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新築一戸建て12時間前 更新中央区下落合7丁目　703　4号棟　全7棟2SLDK / 5,230万円

  • 外観を拡大表示1/30

    左奥が当物件。与野本町駅まで徒歩7分、与野駅まで徒歩13分、2駅利用可。(令和8年5月 撮影)

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    5,230万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/101.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分

    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
    • JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・与野本町駅まで徒歩7分　与野駅まで徒歩13分2駅利用可の立地　・広々LDK18帖以上　リビングイン階段　・スーパー、ドラッグストアまで350m以内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    101.99㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 下落合小学校まで約1300m
    • 与野東中学校まで約1100m
    • 与野本町駅まで約560m
    • 西友与野店まで約600m
    • フードガーデン与野本町駅店まで約600m
    • ミニストップさいたま新中里4丁目店まで約450m
    • ドラッグセイムス落合店まで約350m
    • ビバモールさいたま新都心まで約1100m
    • 与野中央公園まで約450m

    周辺情報

    学校

    • 下落合小学校(1,300m)
    • 与野東中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(450m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    与野本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園や保育園の選択肢が少ないことや夜道で不審者に声をかけられたことがあることから、やや、を選択。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し駅まで遠いが、少し歩けばスーパーなどの生活に必要な店には行けるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者情報は多いけど、病院やスーパーがたくさんあって、安いお店が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    与野

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型モールがあるため、なんでも揃う。治安も比較的良く、困ることがないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし治安も安定している。ショッピングモールも近く生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      さいたまアリーナが近くで休みのイベントで、人混みで住民が迷惑してますが、歩道が広く自転車が乗りやすい。やすい店は少ないが、買い物する所は多く子育て環境はいい方だと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,230万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積101.99㎡
    土地面積60.36㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目

    交通
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
    • JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩26分
    総戸数7戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    建物面積：車庫面積13.8平米含む　敷地一部協定部分11.22平米有　協定部分については舗装等行います　法22条区域　高度地区　日影規制　越境覚書有

    建築確認番号第25UDI1W建12577号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0152367
    自社管理番号14743

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/14

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    JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分
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    JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店内の様子
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    • 7 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(7)第16625号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辻田健介

    保有資格：宅地建物取引士

    素敵なお家を、楽しいライフスタイルをイメージして下さい。それは必ず実現します！

    こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,230万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス新都心

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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