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新築一戸建て中央区下落合5丁目　第1　D号棟　全9棟2SLDK / 5,690万円

  • 与野本町駅より徒歩9分、2ヶ所に設置された大きなバルコニーが印象的な外観。

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本日 公開

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/112.86㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分

  • JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・与野本町駅徒歩9分、さいたま新都心駅徒歩16分の立地　・納戸2カ所やSIC付で収納充実　・スーパーまで約200mで買い物便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
112.86㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ゆったりとした時間が流れる住環境。
  • 下落合小学校まで約880m
  • 与野東中学校まで約620m
  • 与野本町駅まで約720m
  • 上落合保育園まで約750m
  • 西友 与野店まで約200m
  • ドラッグセイムス落合店まで約750m
  • スーパービバホームさいたま新都心店まで約850m
  • さいたま赤十字病院まで約900m
  • さいたま市中央区役所まで約400m

周辺情報

学校

  • 下落合小学校(880m)
  • 与野東中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(450m)

周辺地図

埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

与野本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    大宮駅まで電車で五分で、尚且つバスも2社通っていて、交通の便が良いところ。また、スーパーやコンビニが多いので買い物もしやすく、車や自転車を利用すれば郊外のショッピングモールにも行けるところが良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近くに住んでいるので交通便は良い。近くに区役所・図書館･郵便局･体育館・消防署がある。スーパーやドラッグストア・床屋・美容院が多い。駅前は整備され植栽もされているが、自然な風景に乏しい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も比較的良く、スーパーコンビニ等も複数件あり、買い物も便利。 (30代女性)

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北与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や出かけることに不便はないけれど、公園や自然が少ないのが残念。マンションが増えてきて空が小さくなった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に不便に感じたことがありません。大型店舗や教育機関が近いです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、医療機関、商業施設、街の外観、教育などほとんどにおいて便利である。道路は歩道も広く電信柱がないためスッキリしている上に災害にも強いと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積112.86㎡
土地面積63.52㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目

交通
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
総戸数9戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

114.03㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建物面積に車庫部分11.63平米含む　間取り：2LDK+2S

建築確認番号第HPA-25-08377-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0152349
自社管理番号14711

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休　

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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