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新築一戸建て南区文蔵5丁目　C号棟　全5棟1LDK / 6,398万円

  • 【Ｃ号棟】蕨駅徒歩19分、南浦和駅徒歩20分、2駅利用可の立地。(令和8年3月 撮影)

5日前 公開

6,398万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/96.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・蕨駅徒歩19分、南浦和駅徒歩20分2駅利用可の立地　・広々LDK18帖以上　床暖房　リビングイン階段　・太陽光発電システム

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 文蔵小学校まで約340m
  • 南浦和中学校まで約2140m
  • 南浦和駅まで約1600m
  • 蕨市立みどり保育園まで約630m
  • マルエツ 蕨北町店まで約600m
  • スーパーバリュー 南浦和店まで約550m
  • セブン-イレブン さいたま文蔵5丁目店まで約250m
  • ウエルシア蕨北町店まで約550m
  • 蕨市立病院まで約1000m

周辺情報

学校

  • 文蔵小学校(340m)
  • 南浦和中学校(2,140m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(100m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすくスーパーが近くにあるので便利。でも車がある方が何かと助かることが多いのでこれから検討しようと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からは少し遠いがバス路線が充実していて、不便さを感じない。店は、すべての業種が充実していて、その日の気分で選べる。自然はすぐ近くに広大な見沼田んぼがあり、それに付随して自然が一杯 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに必要な、幼稚園、区役所、銀行、郵便局などすべてそろっていて便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に程よく何でも揃っているので、不自由さを感じないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りのお店には色々な店舗があり、必要な時に必要な物が揃える事ができます。また近くには大型ショッピングモ－ルもあり生活するうえでとても便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所、病院がちかくにあり、スーパー、コンビニもちかくにある。坂道がなく自転車移動がしやすいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,398万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り1LDK
建物面積96.05㎡
土地面積86.84㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 7.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

高度地区20m　法22条区域　間取LDK＋4S　景観法

建築確認番号第HPA-25-13386-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0152117
自社管理番号14678

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,398万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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