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新築一戸建て桜区西堀2丁目　A号棟　全3棟3SLDK / 4,880万円

  • 左側が当物件。中浦和駅徒歩9分の閑静な住宅街です。

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：108.05㎡土地面積：60㎡（公簿）
築年数
2025年12月(新築)
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分

  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
駐車場空有 無料
土地権利所有権

問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・中浦和駅まで徒歩9分の立地　・広々LDK19.2帖　サービスルーム5.6帖有　・小学校、スーパーまで約600m内　コンビニまで約290m

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
108.05㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 土合小学校まで約500m
  • 土合中学校まで約1200m
  • 中浦和駅まで約720m
  • 大戸保育園まで約1330m
  • マミープラス西堀店まで約500m
  • ジェーソン浦和西堀店まで約650m
  • 業務スーパー 中浦和店まで約1000m
  • 別所沼公園まで約850m
  • 三愛病院まで約1360m

周辺情報

学校

  • 土合小学校(600m)
  • 土合中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(400m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内ほどのごみごみした感じはなく、また生活に困らない位お店も充実している。車で移動もしやすく、また自転車でも移動しやすい。子供世帯も多く子育てもしやすい。習い事の種類や選択肢も多く充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに都会で、交通の便が良く、お店が充実し、図書館があり便利。子育ても、教育に熱心な方が多い気がする (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の我が家世帯で住むには衣食住や交通に困らないし、自然環境も程よく揃ってるから。ただ、歳をとったらどうなのかな…と思うので「どちらかといえば満足」の回答になった。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    家のまわりにスーパーもあるし徒歩圏内に駅があったり、色々と揃っているので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く落ち着いた文教都市。住民は経済的余裕がある人が多く、新住民にも優しくトラブルもない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活するのに、買い物や通院など困ることがないから。家がたくさん建て込んでいて窮屈に感じるから。都心へのアクセスが良いから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積108.05㎡
土地面積60㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建物面積に車庫部分約12.42平米含む　セットバック持分：3.25平米　高度地区20m

建築確認番号第KBI-YKH25-10-1800号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0151999
自社管理番号t0171

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/20

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JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩6分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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