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新築一戸建て西区指扇　996番2　A号棟　全2棟4LDK / 3,890万円

  • 小・中学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心です。

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩21分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 新屋敷下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・広々LDK19帖以上　リビングイン階段　・小中学校まで約780m以内　・スーパー、コンビニまで約350m以内買い物に便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
93.97㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそう。
  • 栄小学校まで約740m
  • 土屋中学校まで約780m
  • 指扇駅まで約1680m
  • 三橋西保育園まで約900m
  • ミニストップ 指扇店まで約350m
  • コープみらいコープ指扇店まで約350m
  • ドラッグストアセキ指扇店まで約800m
  • プラザ中央公園まで約550m
  • 指扇病院まで約2300m

周辺情報

学校

  • 栄小学校(740m)
  • 土屋中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(2,300m)
  • 公園(230m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はまあまあ良いですし、必要最低限のものを買えるお店はそろっているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や暮らしに関連して不自由に感じたことはない。静かで過ごしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に区役所、スーパー、ドラッグストア、駅など必要なものがあるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性もいいし、住んでいる地域は人との関わりも全くないので住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の周りは静かだがちょっと行けば飲食店や百貨店が充実している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性がいいのと、何でもあるので遠出しなくても済むかららくでいい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積93.97㎡
土地面積112.85㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 新屋敷下車 徒歩5分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 13.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域　東側公道：歩道含む

建築確認番号第HPA-25-11867-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0150194
自社管理番号13884

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
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定休日
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  3. 3

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