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新築一戸建て桜区西堀8丁目　中浦和5期　B号棟　全5棟4LDK / 5,580万円

  • 南与野駅徒歩13分、中浦和駅徒歩14分の立地。洗練されたデザインの外観が街並みに彩りを演出します。

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5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR埼京線 南与野駅 徒歩13分

  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩29分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・南与野駅徒歩13分中浦和駅徒歩14分2駅利用可の立地　・広々LDK18帖　床暖房　・収納充実WIC　SIC　パントリー　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • バルコニーに出た時、頬をなでる優しい風を感じます。
  • 土合小学校まで約600m
  • 土合中学校まで約900m
  • 南与野駅まで約980m
  • ビッグ・エーさいたま西堀店まで約70m
  • ドラッグストアセキ与野西堀店まで約190m
  • マミープラス西堀店まで約230m
  • ファミリーマートさいたま西堀9丁目店まで約300m
  • 大戸公園まで約700m
  • 中浦和駅まで約1100m

周辺情報

学校

  • 土合小学校(600m)
  • 土合中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(70m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安良く子育てに安心だが保活難易度が高い。浦和は文化都市と言われるが、マンション急増で、子供の数が増え、小学校の数も追いついてなくて、児童数が多く、きめ細かなケアは期待できなさそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    土地柄が、浦和と新都心と大宮の中間地帯にあり、簡素な住宅街が多く、静かで、どちらかというとさいたま市の文化的な側面を担っている地域だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にも出やすく、買い物もことたりて治安も悪くないので生活するには困らないから (20代女性)

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中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車道路が整備されている。バイパスがあって車が走りやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近外から来た人が多くなり、少々違和感を感じているが、駅から近く、大きな公園、病院がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒々しくはなく閑静な住宅街だが、買い物等にそれほど不便でもない。文教都市であり治安も良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積104.33㎡
土地面積75.56㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目

交通
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩13分
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩29分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩30分
総戸数5戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

100㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区20m

建築確認番号第25UDI1S建00112号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0150073
自社管理番号13830

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

矢沢信志

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

元気に遊ぶ子供たち。庭付き一戸建て、見つけましょう！

こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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