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新築一戸建て西区三橋6丁目　第1期　H号棟　全10区画4LDK / 3,490万円

  • 西大宮駅まで徒歩9分の立地。キッチンからリビング全体を見渡せる設計です。

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩9分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩28分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

景観法　高度地区　法22条区域　大宮駅からのバス便は大宮駅から徒歩4分のソニックシティ前バス停から

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.6㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 爽やかな通風をご体感下さい。
  • 大宮西小学校まで約2080m
  • 大宮西中学校まで約500m
  • 西大宮駅まで約720m
  • セイムス大宮西店まで約400m
  • マルエツ西大宮駅前店まで約720m
  • コープ指扇店まで約1400m
  • セキ指扇店まで約1200m
  • ニトリ大宮バイパス店まで約1000m
  • 指扇病院まで約2700m

周辺情報

学校

  • 大宮西小学校(2,080m)
  • 大宮西中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(2,700m)
  • 公園(450m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年ほど前までは自然が多かったが　宅地に変わり変化していく街に昔輪良かったというおもいがあるので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で比較的アパートが安価、駐車場も安い。駅近で、平日は電車通勤に便利。都会から少し外れており、車で出かけても渋滞なく、それ程ストレスがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犬を飼っているので、散歩など日常生活の送りやすさを一番に考えたため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に区役所、スーパー、ドラッグストア、駅など必要なものがあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけれど、住んでいるところは駅近で、都心にも数十分で出られるので利便性がいい。買い物もスーパー、ドラッグストアなど複数店あるのでいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積94.6㎡
土地面積114.51㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩9分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩28分
総戸数10戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

・西大宮駅まで徒歩9分の立地　・広々LDK18.75帖　大型フリースペース付能　・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで約720m内　買い物便利

建築確認番号第HPA-25-09105-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0149390
自社管理番号13582

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
  • 7 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

矢沢信志

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

元気に遊ぶ子供たち。庭付き一戸建て、見つけましょう！

こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休　

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番