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新築一戸建て桜区西堀2丁目　B号棟　全3棟4LDK / 5,280万円

  • 開放感のある角地に面した邸宅。中浦和駅より徒歩9分の閑静な住宅街です。(令和7年12月 撮影)

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5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分

  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・中浦和駅まで徒歩9分の立地　・広々LDK22.5帖　パントリー付　・小学校、スーパーまで約600m内　コンビニまで約290m

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
118.51㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 爽やかな通風をご体感下さい。
  • 土合小学校まで約500m
  • 土合中学校まで約1200m
  • 中浦和駅まで約720m
  • 大戸保育園まで約1330m
  • マミープラス西堀店まで約500m
  • ジェーソン浦和西堀店まで約650m
  • 業務スーパー 中浦和店まで約1000m
  • 別所沼公園まで約850m
  • 三愛病院まで約1360m

周辺情報

学校

  • 土合小学校(600m)
  • 土合中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(400m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏にスーパー、コンビニ、家電量販店があり、バス停や地域のゴミ収集所も近いから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境的に申し分ないが田畑だったところがどんどんと建売住宅や駐車場になってしまっているのが残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街の環境で、交通の便もほどほどに良いところ。徒歩圏内でスーパーやドラッグストアもあり、買い物の便が良い。 (40代男性)

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南与野

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩もしくは自転車があれば生活出来るので、何も困ることが無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、緑もあり、街も発展しつつあり、新宿・池袋へ比較的短時間で行きやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して生活できるが電車が一つの路線しかないのが玉に瑕。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積118.51㎡
土地面積64.63㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様仲介
備考

建物面積：1階車庫面積約15.94平米含、セットバック持分：3.11平米、別途隅切部分：1.02平米有　高度地区20m

建築確認番号第KBI-YKH25-10-1801号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0149194
自社管理番号13511

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

矢沢信志

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

元気に遊ぶ子供たち。庭付き一戸建て、見つけましょう！

こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休　

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