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新築一戸建て緑区下山口新田（東浦和）　1号棟　全1棟4LDK / 4,298万円

  • 人気の平屋のお住まいは居住性を一段と心地よいものにします。

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4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩18分

  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス30分 木曽呂下車 徒歩9分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・敷地広々58坪以上　・安心のユニバーサルデザイン　・駐車三台以上

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.88㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大牧小学校まで約2040m
  • 尾間木中学校まで約2240m
  • 東浦和駅まで約1440m
  • 大間木公園まで約600m
  • コモディイイダ東浦和店まで約1040m
  • イオンフードスタイル東浦和店まで約1200m
  • 埼玉協同病院まで約700m
  • 川口自然公園まで約1400m
  • ヨークマート 柳崎店まで約1430m

周辺情報

学校

  • 大牧小学校(2,040m)
  • 尾間木中学校(2,240m)

買い物

  • コンビニ(1,360m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(1,610m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(600m)

周辺地図

埼玉県さいたま市緑区大字下山口新田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量の多い幹線道路からだいぶ内側にある住宅街であり、落ち着いた感じ。駅まで多少不便ではあるが、東浦和駅までのバスがあり、交通過疎地ではない。イーストプラザに図書館があり、文化的にも良い立地である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が小さい時は公園が近くにある事や幼稚園や学校や病院が近くにあることが条件でした。しかし、今子供が大きくなると、駅に近いということが１番に感じます。それ以外は不満のですが。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新参者より、地元の人が多いので街が大きな変化をしない。地元で生まれて育った人が、結婚してまた土地に家族を連れて戻ってくることが多い。役所も全て整っているので便利 (30代女性)

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川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物に便利で都心へのアクセスがいい、生活コストもそこまで高くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上であまり不便を感じたことがないまだ住み始めたばかりなので全てを把握はできていないため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人が多い為夜道の一人歩きは危険で治安は良くないです。ですが、スーパーや八百屋、コンビニなどのお店は安くて充実しているので生活するには便利で満足しています。駅も都内に行くまでに近く使いやすいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積96.88㎡
土地面積193.95㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字下山口新田

交通
  • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス30分 木曽呂下車 徒歩9分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

近隣にて平成17年9月大雨による道路冠水、令和元年10月台風による床下浸水の通報履歴があります　本地において本下水工事予定あり（工事予定時期：令和7年9月〜令和8年8月受益者負担金が発生します　810円/平米）

建築確認番号第25UDI1W建02646号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0148610
自社管理番号13284

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

矢沢信志

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

元気に遊ぶ子供たち。庭付き一戸建て、見つけましょう！

こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番