藤沢市城南2丁目 新築戸建 全2棟8号棟
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新築一戸建て
1日前 更新藤沢市城南2丁目 新築戸建 全2棟8号棟3LDK / 4,380万円
1/30シンプルで洗練された外観が印象的です。明るい色調の外壁が爽やかさを演出します。前面スペースが広く使い勝手の良さが感じられます。窓も多く開放感があります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 92.15㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 8号棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
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- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- オーケーストア辻堂羽鳥店まで1257m
- ミニストップ藤沢城南店まで768m
- セブンイレブン藤沢羽鳥店まで1287m
- クリエイトS・D藤沢羽鳥店まで1209m
- ハックドラッグ辻堂羽鳥店まで1147m
- MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで2000m
- 藤沢市立明治小学校まで500m
- 藤沢市立羽鳥中学校まで850m
- 丸山公園まで1189m、丸山公園は藤沢市にある住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗いがあります。
周辺情報
学校
- 明治小学校(500m)
- 羽鳥中学校(850m)
買い物
- コンビニ(768m)
- スーパー(1,257m)
- ドラッグストア(1,147m)
その他施設
- 公園(1,189m)
- MrMax湘南藤沢ショッピングセンター(2,000m)
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
海が近く、自然が豊か。街は、そこそこ田舎でそこそこ都会。有名俳優や有名バンドで、全国的な知名度があります。横浜まで電車で25分、品川まで45分程度の場所にあります。 (50代男性)
いいね度：
駅直結の大型ショッピングモールがあるのでそこで大体の物は揃うし映画も見ることができる。駅の反対側では、しばらく歩けば海に行ける。好きな時に行ってのんびりできる。便利だけど自然も近くにあってよい。 (30代女性)
いいね度：
衣食住の面では、過ごしていけます。偉そうな書き方ですけど（笑）村八分になりにくく、マイノリティーな僕でも集団の中でドサクサに紛れて生活できる (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.15㎡ |
| 土地面積 | 92.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市城南2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]089801-19413、都市ガス・公営水道・公共下水完備。制震装置SAFE365搭載、住宅性能評価書取得予定（耐震等級3等）。全居室収納、対面キッチン、浴室乾燥機、シャワートイレ2ヶ所。明治小学校徒歩7分、セブンイレブン徒歩6分。辻堂駅・藤沢駅方面へのアクセス良好な閑静な住宅街です。お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008063-0013771 |
| 自社管理番号 | 089801-19413 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21仲介プラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１・第２・第３火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(5)第25536号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
小田洋靖
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
常に精進！前進あるのみ！！
藤沢市城南2丁目の閑静な住宅街に誕生した新築一戸建て全2棟のご案内です。全棟LDK17.1帖超の開放的な設計で、対面式キッチンや2階トイレ、玄関土間収納など快適な暮らしをサポートする設備・仕様が整っています。 さらに、耐震性を高める制震装置「SAFE365」を標準装備し、住宅性能表示制度の耐震等級3など6項目で高水準の性能を取得予定。フラット35S金利Aプランも利用でき、安全性と経済性の両面で頼もしい住まいです。 周辺には明治小学校（徒歩7分）や羽鳥中学校（徒歩11分）があり、お子様の通学も安心。コンビニ（徒歩6分）やスーパーも生活圏に揃っており、日々の暮らしやすさを実感していただけます。 建物の特徴や周辺環境、住宅ローンのシミュレーションなど、丁寧にご説明いたします。完成前の資料請求や現地のご案内も随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 8号棟
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るい色味のフローリングが広がるリビングはすっきりとした印象です。窓から光が差し込み空間が開放的です。壁付けの窓も採用されているため換気もしやすいです。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングは明るい陽射しが差し込む空間です。シンプルな内装でどんなインテリアにも合わせやすい雰囲気です。床材の色味が落ち着いており清潔感があります。広さを感じられるレイアウトになっています。
3/8
- 室内
- 明るい階段には手すりが設置されており安全に配慮された設計です。上部に窓があり自然光を取り入れることができます。壁の色合いも落ち着きがあり清潔感が感じられます。段差も一定で昇降しやすいです。
4/8
- 洋室
- シンプルな内装でさまざまなインテリアとも調和しやすい洋室です。二面採光で室内に明るさが広がります。きれいなフローリングが空間を引き締め快適な暮らしをサポートします。
5/8
- 洋室
- 明るい光が差し込む洋室です。大きな窓からたっぷりと自然光が入ります。シンプルな内装で家具の配置もしやすいです。木目調の床が温かみを感じさせます。
6/8
- 洋室
- ナチュラルなフローリングが特徴の洋室です。シンプルな内装でお好みに合わせたコーディネートが可能です。窓からの光が室内を明るく演出します。収納スペースも設置されています。清潔感のある空間です。
7/8
- 玄関
- 玄関は明るくすっきりとしたデザインです。段差が少なく使いやすいつくりです。収納スペースも備わっています。壁や床の色合いがやさしい印象を与えています。靴の脱ぎ履きがしやすい広さです。
8/8
- 玄関
- シンプルで洗練されたデザインの玄関が目を引きます。段差が少なくアクセスしやすい印象です。広めのアプローチは荷物の持ち運びにも便利です。建物の色合いと木目調のドアが調和しています。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで洗練された外観が印象的です。明るい色調の外壁が爽やかさを演出します。前面スペースが広く使い勝手の良さが感じられます。窓も多く開放感があります。
2/2
- バルコニー
- スライド式のガラス扉と繋がるバルコニーは明るい日差しが差し込みます。洗濯物干しのためのフックもあり使い勝手が良い空間です。手すり部分は高さがあり周囲からの視線にも配慮されています。
設備
1/7
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンです。使いやすい3口コンロとワイドなシンクを備えています。十分な収納スペースも魅力です。お手入れがしやすいワークトップが採用されています。清潔感のある明るいキッチンです。
2/7
- キッチン
- 白を基調とした明るいキッチンです。窓があり通気性にも配慮されています。作業スペースが広く日々の調理も快適に進められます。収納も充実しておりキッチン周りがすっきり保てます。清潔感のある空間が印象的です。
3/7
- 浴室
- 窓付きで通気性に配慮されたバスルームです。清潔感のある内装とシンプルなデザインが魅力です。ゆったりとした浴槽で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。手すりも設置されており使いやすい仕様です。
4/7
- トイレ
- シンプルな内装のトイレです。小窓があり採光や換気に便利です。温水洗浄便座が設置されており使い勝手も意識されています。ペーパーホルダーやタオル掛けも付いています。
5/7
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のある洗面台・洗面所です。大きな鏡と収納スペースが備わっています。窓があり自然光が差し込みます。広々とした空間で使い勝手もしっかり考えられています。
6/7
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースです。扉を全開にできるため荷物の出し入れもスムーズに行えます。クローゼット内にはハンガーパイプが設置されており衣類の整理にも便利です。
7/7
- 収納
- 収納スペースが広く奥行きも十分に確保されています。シンプルな内装で使いやすい仕様です。壁や床も清潔感がありますので用途を問わず活用いただけます。照明も設置されており明るさにも配慮されています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- オーケーストア辻堂羽鳥店まで1257m
2/9
- 周辺
- ミニストップ藤沢城南店まで768m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン藤沢羽鳥店まで1287m
4/9
- 周辺
- クリエイトS・D藤沢羽鳥店まで1209m
5/9
- 周辺
- ハックドラッグ辻堂羽鳥店まで1147m
6/9
- 周辺
- MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで2000m
7/9
- 周辺
- 藤沢市立明治小学校まで500m
8/9
- 周辺
- 藤沢市立羽鳥中学校まで850m
9/9
- 周辺
- 丸山公園まで1189m、丸山公園は藤沢市にある住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗いがあります。
その他
1/3
- その他
- 現地からの眺望をお楽しみいただけます。バルコニーから広がる空間が開放感を演出しています。空が広く見えるロケーションが特徴的です。住宅街の落ち着いた雰囲気を感じられる眺望です。
2/3
- その他
- 新しい街並みが印象的な前面道路含む現地写真です。各住戸の外観が整っており統一感があります。周囲は自然を感じられる環境で通行しやすい舗装道路が広がっています。日当たりの良い明るい雰囲気が特徴です。
3/3
- その他
- 全体区画図