横浜市磯子区杉田5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
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新築一戸建て横浜市磯子区杉田5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟4LDK / 5,690万円
外観イメージ（イメージにつき現況優先とさせていただきます）
1日前 公開
5,690万円
4LDK/110.15㎡
JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩8分
- 京急本線 杉田駅 徒歩12分
- 金沢シーサイドライン 南部市場駅 徒歩16分
- 京急本線 屏風浦駅 徒歩26分
- 金沢シーサイドライン 鳥浜駅 徒歩28分
- 京急本線 京急富岡駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社ベンハウス
ポイント
◆ご案内受付中！是非お問合せください！◆JR根岸線「新杉田」駅徒歩8分、通勤通学もスムーズ！◆全棟LDKは18帖以上！ご家族でくつろげるゆとりのお住まい
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
- 建物面積
- 110.15㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- オーケー新杉田店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです！ 640m
- 横浜市立梅林小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 648m
- 横浜市立浜中学校 徒歩20分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1600m
- セブンイレブン横浜杉田4丁目店 徒歩4分。通勤後や家事の合間にも行きやすいコンビニです 280m
- ハックドラッグ杉田3丁目店 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 870m
- 杉田幼児園 徒歩2分。送迎がしやすい距離に教育機関が揃っています。 149m
- にじいろ保育園新杉田 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 340m
- 新杉田公園 徒歩7分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 530m
- 関東病院 徒歩24分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1880m
- 横浜杉田郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 580m
周辺情報
学校
- 横浜市立梅林小学校(648m)
- 横浜市立浜中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 総合病院(1,880m)
- 公園(530m)
- 杉田幼児園(149m)
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新杉田
いいね度：
駅の近くで、マンションとスーパーが多いまちである。ちょっとおしゃれなお店があると嬉しいです。 (50代男性)
いいね度：
始発電車のある駅が近く、中規模スーパーやクリニックが充実している。 (60代男性)
いいね度：
坂が多い場所だが、近くに走っているバスの本数が多いので、利便性は高い。 (30代女性)
杉田
いいね度：
特に不便を感じなく、電車が止まっても近くに代替交通機関があるので (40代男性)
いいね度：
住宅地が多いが、交通の便も悪くなく、治安はよいかと思います。適度な大きさのスーパーも点在しているので、買い物の便も悪くないです (30代女性)
いいね度：
自動車や電車のエンジン音や走行音による騒音に対する不満以外は、満足しているから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,690万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 110.15㎡ |
| 土地面積 | 68.85㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02272号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000794-0090254 |
| 自社管理番号 | B00148-191095 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/04/13
情報有効期限：2026/04/20
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会社情報
株式会社ベンハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 22:00（9:30〜22:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第7179号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ベンハウス
- 営業時間
- 09:30 〜 22:00（9:30〜22:00）
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年04月13日（月）～2027年04月13日（火）
- 開催時間
- 09:30-17:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月13日（月）～2027年04月13日（火）
- 開催時間
- 09:30-17:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング・対面キッチンで一体感のあるLDK。たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています。
2/4
- リビング/ダイニング
- リビング・採光面の多い、リビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となっています。
3/4
- 寝室
- 寝室・大きな窓のある寝室は太陽の光で起床出来るのですっきり朝を迎えられそうです
4/4
- 洋室
- 洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。
外観
1/6
- 外観
- 外観イメージ（イメージにつき現況優先とさせていただきます）
2/6
- 外観
- 外観・JR根岸線「新杉田」駅利用可能の閑静な住宅地に佇む新築住宅。周辺には暮らしに便利な施設が充実しています。
3/6
- 外観
- 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
4/6
- 外観
- 外観・閑静な街並みに位置する新築住宅。落ち着いた雰囲気の街並みです。
5/6
- 外観
- 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。
6/6
- 外観
- 前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン（同仕様参考写真）・リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
2/8
- 浴室
- 浴室（同仕様参考写真） ・広々バスルームでリラックスタイムを楽しめます。オートバスでお好きな時間に温かいお風呂に入れます。
3/8
- 設備
- モニター付きインターフォン（同仕様写真）・女性やお子様も安心のモニター付。お客様のお顔を確認出来るので、気持ちよくお出迎えが出来そうです。
4/8
- 設備
- キッチン水栓（同仕様写真）・簡単な開閉と温度調整が出来るキッチン水栓。お掃除のしやすいキッチンでいつでも清潔に保てます！
5/8
- 設備
- コンロ（同仕様写真）・システムキッチンと一体化したビルトインコンロでお掃除も楽々！キズや汚れが付きにくいコンロです。
6/8
- 設備
- レンジフード（同仕様写真）・キッチンにレンジフードがあると、お料理の匂いも気になりにくく、リビングでも快適に過ごせます。
7/8
- 駐車場
- カースペース・建物1階にビルトインタイプのカースペース付きです。大切な愛車を風雨などから守ってくれます。
8/8
- 駐車場
- カースペース・ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもしやすいですね
周辺環境
1/10
- 周辺
- オーケー新杉田店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです！ 640m
2/10
- 周辺
- 横浜市立梅林小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 648m
3/10
- 周辺
- 横浜市立浜中学校 徒歩20分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1600m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン横浜杉田4丁目店 徒歩4分。通勤後や家事の合間にも行きやすいコンビニです 280m
5/10
- 周辺
- ハックドラッグ杉田3丁目店 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 870m
6/10
- 周辺
- 杉田幼児園 徒歩2分。送迎がしやすい距離に教育機関が揃っています。 149m
7/10
- 周辺
- にじいろ保育園新杉田 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 340m
8/10
- 周辺
- 新杉田公園 徒歩7分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 530m
9/10
- 周辺
- 関東病院 徒歩24分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1880m
10/10
- 周辺
- 横浜杉田郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 580m
その他
1/1
- その他