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新築一戸建て川崎市宮前区初山2丁目　新築戸建3LDK / 3,780万円

  • 外観・ご家族で住むのに最適な落ち着いた雰囲気。のびのびと生活するのにぴったりな空間です！

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3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 緑地下車 徒歩3分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社ベンハウス

会社情報

ポイント

☆ご案内受付中！是非お問合せください！☆バス利用で【溝の口駅】利用しやすく通勤通学も快適です！☆ルーフバルコニーもあり、陽当たり良好なお住まいです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

建物面積
88.48㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 食品館あおば初山店 徒歩6分。駅からの帰りにお買い物も可能です。 470m
  • 川崎市立菅生小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
  • 川崎市立菅生中学校 徒歩17分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 1340m
  • 菅生保育園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 380m
  • 初山幼稚園 徒歩11分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 810m
  • セブンイレブン川崎初山2丁目店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 280m
  • Fit　Care　DEPOT菅生店 徒歩7分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 500m
  • 聖マリアンナ医科大学病院 徒歩24分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1900m
  • みなみだいら公園 徒歩13分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 970m
  • 川崎菅生郵便局 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 900m

周辺情報

学校

  • 川崎市立菅生小学校(840m)
  • 川崎市立菅生中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • 公園(970m)
  • 菅生保育園(380m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区初山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物の場所の選択肢が多いから。また、ファミリーが多く、治安が良い。一方で駅や電車が非常に混雑しているものの急行が止まらないのが不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場からも近く、都内にも1時間弱で行けること。あまり家賃の相場も高くないこと。スーパーなどもあり、生活していく中で困ることは少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設・お店は揃っているし、交通の便だとかサービスだとかも不便を感じたことはないから (40代女性)

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鷺沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て中なので、公園が多かったり、子連れでお出かけできるスポットが近くにある所は大変満足している。また小児科も多く、安心できる。小学校や中学校も公立でもきちんとしている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や教育水準、店舗といった生活面では満足しているが、通勤電車が非常に混んでいるのと自分の内定先企業が遠いためこのように評価した。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、人気の沿線で夫や娘の通勤、通学に便利。私も気軽に都内に出かけることができる。学区も良い。都内に近い割には、春は桜の並木道で、自然も豊かなところである。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
建物面積88.48㎡
土地面積102.92㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区初山2丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 緑地下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩32分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

41.73㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
建築確認番号第25KAK建確00533号
LIFULL HOME'S 物件番号0000794-0090030
自社管理番号B00148-184198

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ベンハウス

神奈川県横浜市西区楠町10-1
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 22:00（9:30〜22:00）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス

営業時間
09:30 〜 22:00（9:30〜22:00）
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月09日（火）～2026年12月09日（水）
開催時間
09:30-17:00

ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡ください。その他にも、ローンやお住み替えなどのご相談も承ります。ぜひ【安心の仲介　ベンハウス】にお任せください！

主要項目が同一の物件について

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