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新築一戸建て川崎市高津区梶ケ谷3丁目　新築戸建　全3棟　1号棟2SLDK / 6,499万円

  • 外観・柔らかな色調でまとめたナチュラルモダンな外観。四季の風景と調和し、上質な暮らしを引き立てます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,499万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/96.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分

  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩24分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩28分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ベンハウス

会社情報

ポイント

☆ご案内受付中！是非お問合せください！☆家族のスペースも確保出来る、2LDK2Sの間取です♪☆パントリーやウォークインクローゼット、収納充実！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 収納 8.5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 4帖(3階)）

建物面積
96.87㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1号棟
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩2分。駅からの帰りにお買い物も可能です。 130m
  • 川崎市立梶ヶ谷小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 280m
  • 川崎市立宮崎中学校 徒歩14分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 1050m
  • 川崎市立梶ケ谷保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 410m
  • 梶ケ谷幼稚園 徒歩6分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 430m
  • ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 520m
  • ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店 徒歩5分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 360m

周辺情報

学校

  • 川崎市立梶ヶ谷小学校(280m)
  • 川崎市立宮崎中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(430m)
  • 川崎市立梶ケ谷保育園(410m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住人のマナーが良い、都心へのアクセスが良く、緑も多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパー、ドラッグストアなどいろいろあり、駅までの利便性が高いから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車移動が便利でどこへ行くにも①時間以内で出られるところが気に入っている (50代女性)

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宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣服類を除けば徒歩圏内で買い物すみ、15分ほど車を走らせたらほとんどの用が済む。ただ、友達を呼ぶにはバスに乗らないとなので便が悪いかなと (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、子育てしやすいが学力が高いのでそこに着いてくのが大丈夫か心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からかなり離れてはいるが、バスの利便性が高く、大きなマイナスには感じない。むしろ少なめなコストで高台の住宅に住めて、都心からも遠くはなく、それなりに買いものにも困らないので、十分ともいえる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 収納 8.5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 4帖(3階)）
建物面積96.87㎡
土地面積70.15㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩24分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩28分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩29分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区

LIFULL HOME'S 物件番号0000794-0089933
自社管理番号B00148-182471

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    その他
    その他

株式会社ベンハウス

神奈川県横浜市西区楠町10-1
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 22:00（9:30〜22:00）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

営業専属の担当制です

保有資格：宅地建物取引士

【横浜・川崎エリア】住まいのことならお任せください！

《ご見学いただけます！》 営業時間内（9:30～21:00）は下記電話フォームよりお電話をしていただけるとスムーズにご案内ができます。（水曜定休） 創業1993年、ベンハウスは横浜を知り尽くし、横浜の不動産のことならどんなことでもご相談相手になれる自信がございます！お客様に安心していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。 ベンハウスのサービス ・ベンハウス倶楽部メンバーには豊富な優待サービスをご提供 ・「お金の貯め方」「使い方」「資産を守る方法」などをFPに無料相談 ・ご購入いただいたお客様には毎年お花をお贈りし、お付き合いを大切に たくさんのお客様の声に感謝し、これからも一人ひとりに合ったお住まい探しをご提案してまいります。不動産売買のご相談なら、ベンハウスにお問い合わせください！社員一同心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス

営業時間
09:30 〜 22:00（9:30〜22:00）
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月04日（火）～2026年11月04日（水）
開催時間
09:30-17:00

ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡ください。その他にも、ローンやお住み替えなどのご相談も承ります。ぜひ【安心の仲介　ベンハウス】にお任せください！

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掲載110番