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新築一戸建てクレイドルガーデン　岐阜市西中島第7　1号棟4LDK / 2,390万円

  • 堂々完成しました。内覧予約受付中です！

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2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：98.82㎡土地面積：175.16㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km

所在地
岐阜県岐阜市西中島3丁目
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21ホンクメ

会社情報

ポイント

・耐震プラス制震で地震に強い家！・ZEH水準の省エネ基準をクリアしているお家です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
ウォークインクローゼット付の4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 岐阜市立島小学校まで1638m
  • 岐阜市立島中学校まで2899m
  • セブンイレブン岐阜西中島店まで104m
  • ゲンキー旦島3丁目店まで587m
  • バロー島店まで1114m

周辺情報

学校

  • 島小学校(1,638m)
  • 島中学校(2,897m)

買い物

  • コンビニ(104m)
  • スーパー(1,114m)
  • ドラッグストア(587m)

周辺地図

岐阜県岐阜市西中島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    完璧ではないが、住み始めてから、色んなお店ができてきて、充実しているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、割と近くに、学校、病院等があるのと。治安が良く、夜遅くに歩いていても危なくないから。自然もある。ただ、コンビニや本屋、ファーストフード店などは充実していないから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.82㎡
土地面積175.16㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市西中島3丁目

交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口8.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]086501-9497、・敷地は50坪超で、駐車場は3台分のスペースがあります。・耐震プラス制震で地震に強い家！・ZEH水準の省エネ基準をクリアしているお家です。・ウォークインクローゼット付の、暮らしやすい4LDKの間取り。

建築確認番号第HPA-25-15207-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0007923-0004535
自社管理番号086501-9497

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
岐阜県岐阜市桜木町1丁目16 番1
交通
JR東海道本線 岐阜駅駅 徒歩23分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ホンクメ

岐阜県岐阜市松原町17
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日祭日
免許番号岐阜県知事(6)第4153号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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