愛知環状鉄道 新豊田駅 3.2km
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新築一戸建て
13時間前 更新愛知環状鉄道 新豊田駅 3.2km4LDK / 3,830万円
1/31シックなダークグレーの外壁が目を引く、モダンなデザイン住宅。1階リビングの大きな掃き出し窓と2階の広々としたバルコニーが、開放的な暮らしを演出。スッキリとした外観が、洗練された印象を与えます。
ポイント
建物は全居室収納＆全居室フローリング仕様！17.5帖の広々としたLDKはご家族が集まる憩いの空間。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
- 建物面積
- 112.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 広々17.5帖のLDKに加え、全4部屋の洋室を備えた4LDK。2階の主寝室（8帖）には大型WICを完備。各階にトイレがあり、インナーバルコニーなど使い勝手と収納力に優れた快適な住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 豊田市立小清水小学校まで450m
- 豊田市立逢妻中学校まで200m
- 愛知環状鉄道「新豊田」駅まで3100m
- 宮口こども園まで1290m
- 三九朗病院まで1850m
- Felna前山店まで530m
- B＆Dドラッグストア豊田前山店まで181m
- 豊田水源郵便局まで632m
- 岡崎信用金庫前山支店まで436m
周辺情報
学校
- 豊田市立小清水小学校(450m)
- 豊田市立逢妻中学校(200m)
買い物
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(181m)
その他施設
- 銀行(436m)
- 愛知環状鉄道「新豊田」駅(3,100m)
周辺地図
愛知県豊田市新町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新豊田
いいね度：
子育てがしやすく満足しているが、駅までも距離が少しあるので、子供連れでの外出の際は車がないと不便だと感じることもあるため。 (30代女性)
いいね度：
こども園もたくさんあり、未就園児に対しても色々と手厚い。だいたいどこでも駐車場があって便利である (30代女性)
いいね度：
小学校が近くにあり、スーパー、コンビニの商店も充実しているから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,830万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.63㎡ |
| 土地面積 | 161.64㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 愛知県豊田市新町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 2.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設(株) 豊田営業所 景観法、特定都市河川流域 景観法 南東側42条2項道路 土地面積：協定部分11.16平米含 [物件コード]082401-28627-886106、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川流域 景観法 南東側42条2項道路 土地面積：協定部分11.16平米含 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53151号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007790-0005165 |
| 自社管理番号 | 082401-28627 |
情報公開日：2026/09/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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- 住所
- 愛知県豊田市新町3丁目
- 交通
- 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩37分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
センチュリー21豊川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(5)第19563号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
森ゆりか
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
不動産の売却のことなら私へお任せください^^
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,830万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々17.5帖のLDKに加え、全4部屋の洋室を備えた4LDK。2階の主寝室（8帖）には大型WICを完備。各階にトイレがあり、インナーバルコニーなど使い勝手と収納力に優れた快適な住まいです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 白壁とライトウッドで清潔感のある、明るいLDK。木目のアクセント天井やダウンライト、プライバシー窓がスタイリッシュ。家族を感じる対面キッチンも魅力です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングと白壁が爽やかなLDK。2つの高所窓から自然光が差し込み、開放感たっぷり。対面キッチンからはリビングを見渡せ、家族との会話も弾み、ダウンライトがモダンな雰囲気を演出。
3/9
- 室内
- 手すり付きで昇り降りが安心な階段スペース。小窓からやわらかな自然光が差し込み、フットライト（足元灯）が夜間の移動を優しく照らします。明るい木目と白を基調とした、清潔感あふれる空間です。
4/9
- 洋室
- 1階奥に位置する5.2帖の洋室。大きな窓から陽光がたっぷり差し込む明るい空間です。シックなダークカラーのドアがアクセントになっており、寝室やワークスペース、キッズルームなど多用途に活躍します。
5/9
- 洋室
- バルコニーへ出入りできる明るく開放的な2階洋室。奥には大容量のウォークインクローゼットを備え、お部屋をすっきり保てます。主寝室に最適な、ゆとりと清潔感のある心地よい空間です。
6/9
- 玄関
- 木目調の軒天が温かみを添える、シックでモダンな玄関ポーチ。雨の日でも濡れにくい深めのひさしや、使いやすい機能門柱を設置。落ち着いた色合いのタイル階段が、住まいの顔として上品な印象を与えます。
7/9
- 玄関
- 大容量のシューズボックスに加え、手前には便利な土間・廊下収納を完備。靴や日常品、アウトドア用品までスッキリ片付きます。木目調天井とシックなダークブラウンの建具が、上質な玄関空間を演出します。
8/9
- 玄関
- 木目調の天井が奥へと伸びる、奥行き感のあるシックな玄関ホール。大容量のシューズボックスや廊下収納を備え、空間をすっきり保てます。小窓からの採光と落ち着いた色調が、心地よい空間を演出します。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- シックなダークグレーの外壁が目を引く、モダンなデザイン住宅。1階リビングの大きな掃き出し窓と2階の広々としたバルコニーが、開放的な暮らしを演出。スッキリとした外観が、洗練された印象を与えます。
設備
1/10
- キッチン
- シックなダークカラーのキャビネットと、清潔感のある白のワークトップが調和するキッチン。対面式で、料理中もリビングの家族とコミュニケーションが取れます。3口コンロや広めのシンクで作業もスムーズ。
2/10
- キッチン
- 木目調の天井がアクセントの、モダンな対面式キッチン。白を基調とした清潔感のあるワークトップと、ダークカラーの収納が調和しています。奥には勝手口もあり、家事動線にも配慮された快適な空間です。
3/10
- キッチン
- リビングを一望できる開放的な対面式キッチン。シックな木目調の天井と、高級感のあるダークグレーのキャビネットが落ち着いた空間を演出。3口コンロや大型シンク、勝手口もあり家事動線もスムーズです。
4/10
- 浴室
- シックなダークパネルがアクセントの清潔感溢れるバスルーム。浴室乾燥機や部屋干し用パイプ、小窓が付いており、湿気対策もバッチリです。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒やせます。
5/10
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のあるレストルーム。温水洗浄便座や手すり、2連ペーパーホルダーを備え、快適性に配慮しています。上部にはトイレットペーパーなどをすっきり整理できる便利な収納棚も設置。
6/10
- トイレ
- 大きな窓から自然光が差し込む明るい2階トイレ。温水洗浄便座や手すり、2連ペーパーホルダーに加え、壁面にはミニ収納キャビネットを完備。衛生用品などをすっきり収納でき、清潔に保てます。
7/10
- 洗面
- 石目調カウンターがおしゃれな造作風デザイン洗面台。身支度に便利な三面鏡の裏は収納になっており、足元にもオープン棚を配置。生活感を抑えたスタイリッシュで機能的なパウダールームを演出します。
8/10
- 洗面
- 浴室に隣接した便利な脱衣・洗濯機スペース。小窓が付いているため通気性が良く、湿気がこもりにくい清潔な空間です。明るい石目調の床材と清潔感のある壁紙で、毎日のお洗濯も快適に行えます。
9/10
- 収納
- 1階洋室に備えられた使い勝手の良いクローゼット。ハンガーパイプと上部棚が付いており、衣類から小物まで効率よく収納できます。白い折れ戸仕様で壁になじみ、お部屋をすっきりと広く見せてくれます。
10/10
- 収納
- 優れた収納力を誇るウォークインクローゼットです。L字型のハンガーパイプと上部棚を備え、衣類だけでなくスーツケースや季節物もすっきり収納可能。出し入れがスムーズで毎日の着替えが快適になります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 豊田市立小清水小学校まで450m
2/9
- 周辺
- 豊田市立逢妻中学校まで200m
3/9
- 周辺
- 愛知環状鉄道「新豊田」駅まで3100m
4/9
- 周辺
- 宮口こども園まで1290m
5/9
- 周辺
- 三九朗病院まで1850m
6/9
- 周辺
- Felna前山店まで530m
7/9
- 周辺
- B＆Dドラッグストア豊田前山店まで181m
8/9
- 周辺
- 豊田水源郵便局まで632m
9/9
- 周辺
- 岡崎信用金庫前山支店まで436m
その他
1/1
- その他