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新築一戸建て新築一戸建3SLDK / 2,580万円

  • 青空に映えるスタイリッシュな外観。陽光あふれる新築邸宅です。

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/94.76㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス23分 みずほ団地口下車 徒歩10分

  • JR湖西線 堅田駅 バス15分 みずほ団地口下車 徒歩10分
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問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

5分野7項目におけるもっとも高い等級を取得！対面式キッチン！人感センサー付き玄関ドアや防犯カメラ付◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
94.76㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 守山市立速野幼稚園まで1846m
  • 守山市立速野小学校まで1890m
  • 守山市立明富中学校まで2493m
  • フレンドマート守山水保店まで499m、【営業時間】9:30～22:00
  • セブンイレブン守山水保町店まで415m、24時間営業
  • キリン堂守山水保店まで338m、【営業時間】9:30～ 21：45
  • ピエリ守山まで1650m、【営業時間】10:00～21:00
  • 木浜郵便局まで1003m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
  • 滋賀銀行　木浜支店まで938m

周辺情報

学校

  • 速野小学校(1,860m)
  • 明富中学校(2,527m)

買い物

  • コンビニ(415m)
  • スーパー(499m)
  • ドラッグストア(338m)

その他施設

  • 銀行(938m)
  • 守山市立速野幼稚園(1,846m)

周辺地図

滋賀県守山市水保町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良いと思う　都心に行くのに交通の便が良い　子育てしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やスーパー駅など比較的近くにあるけど大きなショッピングモールがない為少し不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の様にゴミゴミしておらず、田舎過ぎず程よく緑があり、大阪、名古屋へは1時間程で行け、日本海にも比較的近い。大型ショッピングモールやアウトレットへも20分くらいで行ける (40代男性)

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堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに街は住みやすいが、コロナ禍により空き店舗が増えて寂れてきているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで子供も多く子育てするのに相談もしやすい環境なのがいい！近くに大きい公園もあるし歩道もしっかりあるので大人も散歩やランニング出来るしカフェも近くにあるしいつでも行ける！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎の中に出来た新興住宅地で自治会等もなく、隣近所との付き合いもほとんどないことから、人を気にせずに生活が出来る。また、自然がまだ多く残っており、季節を感じながら落ち着いて生活出来る点が良い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積94.76㎡
土地面積105.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県守山市水保町

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス23分 みずほ団地口下車 徒歩10分
  • JR湖西線 堅田駅 バス15分 みずほ団地口下車 徒歩10分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 12m 公道 間口7.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社　アーネストワン

[物件コード]082001-45528、■駐車台数は車種によります■敷地面積には隣地越境物（雨樋等）の面積2.27ｍ2が含まれます◇耐震＋制震の家　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています◇窓には断熱性・保温性に優れ省エネ効果をもたらすLow-eペアガラスを採用　◇雨で汚れを洗い流す外壁材を採用

建築確認番号第Ｒ07ＳＨＣ111509号
LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0015720
自社管理番号082001-45528

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号
優良店認定

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会社紹介

当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

服部洋平

保有資格：損害保険募集人

不動産のお困りごとは地元密着型のセンチュリー２１パークホームへ！

当社では、1、毎月約1300件以上の物件情報満載の情報誌「ハウスナビ」を無料にて進呈しております。2、売却物件の無料査定や 3、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。 地域に貢献できますよう、不動産の事なら何なりと、お気軽にご相談下さいませ。 これからも、ご指導、ご鞭撻の程宜しくお願い申し上げます。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番