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新築一戸建て新築一戸建　2号地3SLDK / 3,198万円

  • 【外観】現地写真です！

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3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分

  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩36分
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問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

駐車2台可！ＺＥＨ水準省エネ住宅！南西向きにつき採光・通風良好！買い物施設、生活施設充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
87.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • オリーブ守山保育園まで281m、【開園時間】月曜日-金曜日 7時ー19時　土曜日 7時ー17時　【延長保育】月曜日-金曜日 18時ー19時
  • 守山市立吉身小学校まで924m
  • 守山市立守山中学校まで1656m
  • ディスカウント・ショップ　ラ・ムー守山店まで1352m、【営業時間】24時間
  • ファミリーマート守山播磨田店まで460m、24時間営業
  • ウエルシア滋賀守山店まで418m、【営業時間】9時00分〜0時00分
  • アヤハディオ守山店まで1154m、【営業時間】9時30分〜19時30分
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで741m、受付時間　　午前8時00分　〜　午前11時30分 診察時間　　午前9時00分　〜　午前12時00分
  • 滋賀銀行　守山支店・滋賀銀行　守山北支店まで430m

周辺情報

学校

  • 吉身小学校(939m)
  • 守山中学校(1,673m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(1,352m)
  • ドラッグストア(418m)

その他施設

  • 総合病院(741m)
  • 銀行(430m)
  • オリーブ守山保育園(281m)

周辺地図

滋賀県守山市下之郷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物が便利。教育熱が高く、子育て中の家庭には良い環境と思われる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい、飲食店やスーパーは比較的多い方、朝や夕方に運動している人を多く見かける (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し栄えるといいなと思う。また、時間帯にやっては混雑する道が多くあります。 (30代女性)

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野洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    綜合的には満足だが お店に偏りがあり、居酒屋や焼き鳥屋が多くて、衣料品やパン屋などが無いのは不便におもっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし、子育てしやすい環境ではあるが大型商業施設は近くにないので車がないと不便な生活にはなる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てのしやすさ、自然の多さが気に入っている。駅は新快速も止まり、高速道路もあり、交通の便は良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積87.77㎡
土地面積101.18㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

滋賀県守山市下之郷1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩36分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]082001-44153、■適合証明書発行費用22万円(税込)■証明書発行費用11万円(税込)■住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16、500円（税込）

建築確認番号第R06確認建築IPEC50174号
LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0015308
自社管理番号082001-44153

情報公開日：2025/04/11

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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