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新築一戸建て富田林市高辺台1丁目　新築一戸建　1号棟4LDK / 3,680万円

  • 外観

2日前 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

南海高野線 金剛駅 バス8分 高辺台小学校前下車 徒歩5分

  • 近鉄長野線 富田林駅 バス21分 葛城中学校前下車 徒歩8分
  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21ロコホーム

会社情報

ポイント

小中学校が近隣で、お子様の毎日の通学も安心。バス停まで徒歩10分以内と、通勤も便利です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
94.77㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • イオン金剛東店まで777m
  • ファミリーマート富田林津々山台店まで1022m
  • ウエルシア富田林津々山台店まで1019m
  • 富田林市立葛城中学校まで971m
  • 富田林藤沢台郵便局まで807m
  • 津々山台公園まで890m
  • コメダ珈琲店金剛東店まで1056m

周辺情報

学校

  • 高辺台小学校(408m)
  • 葛城中学校(483m)

買い物

  • コンビニ(1,022m)
  • スーパー(777m)
  • ドラッグストア(1,019m)

その他施設

  • 公園(890m)
  • 富田林藤沢台郵便局(807m)

周辺地図

大阪府富田林市高辺台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、居ながらにして四季折々の風景を楽しめる点。電車を使えば、都市部にも簡単に出かけられる点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑や公園がおおく、季節を感じられるところがいい。買い物もそこまで不便ではないし、しずかな住宅街で住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が抜群に良く病院、ドラッグストア、飲食店がすぐ近くにある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

富田林

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までバスで15分かかるし、そこから電車も都心まで30分かかる。が、子育てするには良いと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までの交通費がかかるが、それほど不便ではないし、町もごちゃごちゃしていない。でも人間味のある町。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に関しては満足ですが地域的なことは活気がない感じ大型のスポーツ施設がつぶれたりして (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積94.77㎡
土地面積168.08㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府富田林市高辺台1丁目

交通
  • 南海高野線 金剛駅 バス8分 高辺台小学校前下車 徒歩5分
  • 近鉄長野線 富田林駅 バス21分 葛城中学校前下車 徒歩8分
  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]079101-8790、富田林市での一戸建・マンションのお探しは、地元の当店にお任せください♪

建築確認番号第R07SHC124591号
LIFULL HOME'S 物件番号0007757-0003729
自社管理番号079101-8790

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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住所
大阪府富田林市甲田6丁目
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近鉄長野線 川西駅駅 徒歩6分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ロコホーム

大阪府富田林市若松町西１丁目1808-2
交通
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00（年末年始休暇　12/27（土）〜1/5（月））
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(5)第50431号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番