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新築一戸建て「祐天寺」 新築一戸建て3LDK / 11,980万円

  • 建物外観（2026.1撮影）／東急東横線「祐天寺」駅歩11分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅歩17分、第一種低層住居専用地域の閑静な住環境に新築分譲住宅が堂々誕生！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分

  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩26分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩28分
所在地
東京都世田谷区下馬4丁目
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無料

問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

緑豊かで閑静な住環境、暮らしやすい二階建て＋約5.8帖のロフト、床暖房や食洗機など設備充実

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
80.04㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取図／木造スレート葺二階建て3LDK＋ロフト＋ビルトインガレージ
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア下馬店まで550m
  • まいばすけっと池尻1丁目店まで750m
  • 信濃屋野沢店まで950m
  • ダイエー三軒茶屋店・イオンフードスタイルまで1000m
  • ローソン下馬4丁目店まで220m
  • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店まで450m
  • 世田谷区立駒繋小学校まで240m
  • 世田谷区立駒留中学校まで90m
  • 世田谷公園まで650m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(650m)

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ても買い物も、電車やバスなど交通面でも、最高とは言えないが満足はできているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に近く生活しやすい。それでいて、庶民的な商店街もあるし、駅から離れたら大きめな公園もあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。電車の路線が複数使える。治安がいい。コンビニやスーパーがたくさんある。 (30代女性)

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三軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の番がいいという点ではとても良い場所であり満足しているがショッピングモールなどがあればもっと良いと思った。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園もあり、スーパー等も徒歩圏内に揃っていて環境はいいが、家賃や物価が高い。また子供の衣類などを揃えるのに総合的なスーパーや商業施設が近くにはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、どこに行くにもアクセスが良い。治安が良く安心感がある。街が綺麗で落ち着く。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積80.04㎡
土地面積57.86㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都世田谷区下馬4丁目

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩26分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、準防火地域、景観計画区域

[物件コード]043101-16754

建築確認番号第BNV確済25-515号
LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0015068
自社管理番号043101-16754

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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