川崎市幸区小向町 新築一戸建て
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新築一戸建て
5時間前 更新川崎市幸区小向町 新築一戸建て3LDK / 4,880万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
- 備考
- ウォークインクローゼットで満足の収納力！
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
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- 駐車場あり
- ガレージ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- JR「川崎」駅まで2000m、JR「川崎」駅
- 川崎市立御幸小学校まで800m、川崎市立御幸小学校
- 川崎市立御幸中学校まで640m、川崎市立御幸中学校
- 河原町保育園まで950m、河原町保育園
- 大田病院まで2090m、大田病院
周辺情報
学校
- 川崎市立御幸小学校(800m)
- 川崎市立御幸中学校(640m)
その他施設
- JR「川崎」駅(2,000m)
周辺地図
神奈川県川崎市幸区小向町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿島田
いいね度：
交通の利便性が高い。古くからの街なので住民も挨拶を交わすなど暮らしやすい雰囲気。 (40代男性)
いいね度：
近場では足りないものもあるが、少し出れば何でもそろえられるため。車の運転はしにくい。 (40代女性)
いいね度：
生活していく上での、学校や駅、病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、大型商業施設へもすぐ行ける。 (40代女性)
川崎
いいね度：
大型スーパー大型商業施設などありますが そのために他県からの人が多く週末など道路が混んでしまう車の運転が荒いチェーン店が増えてしまい個人経営のアットホームな飯屋居酒屋がない (40代男性)
いいね度：
買い物、食事に便利。東京や横浜へのアクセスもよく移動しやすい。おいしい飲食店が多く、コスパも良い。子育てするにも幼稚園やこども文化センターなど豊富。食品を買えるスーパーが複数ある。 (50代女性)
いいね度：
買い物が便利、東京方面へも横浜方面へも行きやすいが、これといって名所や名物がある訳ではないから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.52㎡ |
| 土地面積 | 47.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) |
| セットバック | 1.8㎡ |
| 私道負担面積 | 1.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]074201-153912、≪全2棟・2号棟≫ |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確00506Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007659-0045482 |
| 自社管理番号 | 074201-153912 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
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- 神奈川県川崎市幸区小向町
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- JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21アイ建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１・２・３・４火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第29259号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
鈴木大輔
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21アイ建設
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第１・２・３・４火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- ウォークインクローゼットで満足の収納力！
外観
1/1
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周辺環境
1/5
- 周辺
- JR「川崎」駅まで2000m、JR「川崎」駅
2/5
- 周辺
- 川崎市立御幸小学校まで800m、川崎市立御幸小学校
3/5
- 周辺
- 川崎市立御幸中学校まで640m、川崎市立御幸中学校
4/5
- 周辺
- 河原町保育園まで950m、河原町保育園
5/5
- 周辺
- 大田病院まで2090m、大田病院
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1/3
- その他
2/3
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3/3
- その他