市南区六川2丁目 全3棟Ｂ号棟
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新築一戸建て
2026/08/11 更新市南区六川2丁目 全3棟Ｂ号棟4LDK / 4,380万円
1/30《外観》 ■機能性とデザイン性を兼ねそろえた理想の住まい。美しい外観やくつろぎの室内空間にふさわしい素材・形・色彩、上質感に満ちております。
4,380万円
4LDK/96.88㎡
京急本線 弘明寺駅 バス5分 別所小学校入口下車 徒歩2分
- 京急本線 上大岡駅 徒歩29分
問合せ先：センチュリー21日立ホーム
ポイント
■LDK約17.8帖にご家族との会話が弾む対面キッチン■ZEH水準でお財布も身体も温かい未来■
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる明るく開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- カミオ上大岡店まで2438m、飲食店や居酒屋、カラオケ・花屋・クリニックなどが入った複合商業施設。地下1Fは各種スポーツ用品店スポーツオーソリティ。
- マルエツ六ツ川店まで1111m、高品質のＰＢ商品や豊富なお惣菜、新鮮な生鮮食品も魅力のスーパー。
- 横浜市立六ツ川中学校まで1517m
- 横浜市立芹が谷小学校まで1306m
- 横浜白山幼稚園まで846m、よい習慣をつける朝礼や、礼節を重んじる剣道を中心とした体操体育を、カリキュラムに取り入れています。
- 神奈川県立こども医療センターまで496m、病気や障害のある小児に医療と福祉を一体として提供する小児総合医療・福祉機関
- 横浜芹が谷一郵便局まで824m
- 別所中里台公園まで699m、木々が沢山あり夏は木陰ができてあそびやすそうです。広場ではボール遊びや自転車練習をしている子供達がいてにぎやかです。
- 京浜急行電鉄本線「弘明寺」駅まで1937m、アーケード商店街で賑わう風情ある下町。大岡川の桜並木プロムナードは横浜市内でも有数のお花見スポットです。
周辺情報
学校
- 別所小学校(428m)
- 六ツ川中学校(1,497m)
買い物
- スーパー(1,111m)
その他施設
- 公園(699m)
- カミオ上大岡店(2,438m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
弘明寺
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず交通の便が良くて隣の駅に行けばデパートもありちょうどいい。 (20代女性)
いいね度：
比較的静かでだからといって町に出るのも不便では無い。良く言えば静かで住みやすい。悪く言うと中途半端。 (40代男性)
いいね度：
横浜までアクセスしやすいけど街自体は閑静だから暮らすにはちょうどいいかな (30代女性)
上大岡
いいね度：
交通の便が良く、犬の散歩なども充分出来る。病院も多くて安心。 (50代男性)
いいね度：
日常生活には困らないが、以前はあった大型スーパーやホームセンターがなくなって、ちょっと不便になった。 (50代女性)
いいね度：
静かで緑が多い。買い物が便利で映画館やスポーツジムも近くにある。最寄駅より電車で羽田や成田まで行ける。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 114.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、土地面積に路地状約28.9平米含 [物件コード]011901-320021-225903、3棟販売Ｂ号棟 ■カースペース2台可（車種による）■ |
| 建築確認番号 | 第25UD11K建01869-2号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007484-0032683 |
| 自社管理番号 | 011901-320021 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/25
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21日立ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、第1・3火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(10)第14861号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21日立ホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00）
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- 水曜日、第1・3火曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる明るく開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が、住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。（本画像家具はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
2/11
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■落ち着いた雰囲気で、大人の気品漂うＬＤＫ。居住中のため室内に家具家電や小物がありますが、画像はCG加工により消去しており現況とは異なります。
3/11
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■凛とした白の静寂に満ちた、上質なリビング空間。窓から差し込む自然光がフロア全体を柔らかく包み込み、開放感あふれるこの場所は、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらします。
4/11
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 木目の美しいフローリングを用いてますので、温かみのあるＬＤＫとなっております。
5/11
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。自然光に溢れるこの空間はリフレッシュにピッタリです。
6/11
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる憩いの場所に。
7/11
- 寝室
- 《寝室》 ■個の時間をたっぷり楽しめる快適空間です。本画像は家具家電や小物の配置をCGで作成しており、実際に現地に家具家電や小物は置かれておりません。また、価格に含まれておりません。
8/11
- 寝室
- 《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる洋室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
9/11
- 子供部屋
- 《子供部屋》 ■お子様の成長を優しく見守る、明るい子供部屋。遊んだり、学んだり、時には一人の時間を過ごしたりと健やかな毎日を育む大切な場所。未来への第一歩を育む、かけがえのない空間です。
10/11
- 洋室
- 《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。
11/11
- 玄関
- 《玄関》 ■シューズボックス付きで玄関もスッキリ。
外観
1/2
- 外観
- 《外観》 ■機能性とデザイン性を兼ねそろえた理想の住まい。美しい外観やくつろぎの室内空間にふさわしい素材・形・色彩、上質感に満ちております。
2/2
- バルコニー
- 《バルコニー》 「青い空」と「白い雲」、「気分が晴れる場所」がここにあります。
設備
1/6
- キッチン
- 《システムキッチン》 ■家族が集う楽しく親子の会話も弾むキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
2/6
- キッチン
- 《キッチン》 ■人工大理石製シンク。幅と奥行きがありますので、食器洗時のストレスも減りそうです。
3/6
- 浴室
- 《浴室》 ■ホテルライクな上質バスタイムが毎日叶う。温もりと清潔感が融合した広々浴室。湯船に身を沈めれば、疲れが溶けていく贅沢なひとときを。
4/6
- トイレ
- 《トイレ》 ■トイレは明るい空間で清潔感があります。
5/6
- 洗面
- 《洗面化粧台》 ■洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても使用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
6/6
- 収納
- 《収納》 ■室内をいつもすっきり保てる、収納力のあるクローゼット。ハンガーパイプと棚板で衣類の整理整頓がしやすく、日々の暮らしをスマートにサポート。
周辺環境
1/9
- 周辺
- カミオ上大岡店まで2438m、飲食店や居酒屋、カラオケ・花屋・クリニックなどが入った複合商業施設。地下1Fは各種スポーツ用品店スポーツオーソリティ。
2/9
- 周辺
- マルエツ六ツ川店まで1111m、高品質のＰＢ商品や豊富なお惣菜、新鮮な生鮮食品も魅力のスーパー。
3/9
- 周辺
- 横浜市立六ツ川中学校まで1517m
4/9
- 周辺
- 横浜市立芹が谷小学校まで1306m
5/9
- 周辺
- 横浜白山幼稚園まで846m、よい習慣をつける朝礼や、礼節を重んじる剣道を中心とした体操体育を、カリキュラムに取り入れています。
6/9
- 周辺
- 神奈川県立こども医療センターまで496m、病気や障害のある小児に医療と福祉を一体として提供する小児総合医療・福祉機関
7/9
- 周辺
- 横浜芹が谷一郵便局まで824m
8/9
- 周辺
- 別所中里台公園まで699m、木々が沢山あり夏は木陰ができてあそびやすそうです。広場ではボール遊びや自転車練習をしている子供達がいてにぎやかです。
9/9
- 周辺
- 京浜急行電鉄本線「弘明寺」駅まで1937m、アーケード商店街で賑わう風情ある下町。大岡川の桜並木プロムナードは横浜市内でも有数のお花見スポットです。
その他
1/1
- その他
- 《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。開放的で開けた空間が望めます。