ハートフルタウン ひたちなか市津田2612番 A号棟
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新築一戸建て
2026/08/24 更新ハートフルタウン ひたちなか市津田2612番 A号棟4LDK / 2,690万円
1/25シンプルで落ち着いた色合いの外観が印象的です。広々としたアプローチと駐車スペースが特徴です。建物全体が低層で周囲との調和を感じます。モダンなデザインが際立っています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.91㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 約16畳のLDKが中心に配置され家族の空間がゆったり確保されています。洋室は4部屋ありそれぞれに収納が備え付けられています。浴室や洗面室も使いやすい配置です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- ひたちなか市立津田小学校まで875m
- ひたちなか市立勝田第二中学校まで2733m
- ファミリーマートひたちなか津田店まで1026m
- カスミ津田店まで1325m
- ウエルシアひたちなか市毛店まで2228m
周辺情報
学校
- 津田小学校(861m)
- 勝田第二中学校(2,727m)
買い物
- コンビニ(1,026m)
- スーパー(1,325m)
- ドラッグストア(2,228m)
周辺地図
茨城県ひたちなか市大字津田2612-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
常陸津田
いいね度：
車の免許が無いが、犬を飼っているので自転車行動範囲内に動物病院や、フードを買えるホームセンターやドラッグストアがあるのでありがたい (40代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず、ちょうどいい。東京にもいこうと思えば電車ですぐ行ける。 (20代女性)
いいね度：
生活するために必要と思われるものが、概ね揃っていると思うから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 227.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市大字津田2612-9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内 [物件コード]053101-7522、弊社で新築建売を成約されたお客様全員へ新生活に役立つ必需品をプレゼント！◇シャッター（ご希望の窓に1か所）◆6畳用エアコン（1台）◇カーテンレール一式＆全室LED照明◆コードレスクリーナー◇スマートアンテナ＆BSアンテナお好きな商品をおひとつお選びください！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03710-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007418-0006510 |
| 自社管理番号 | 053101-7522 |
情報公開日：2026/06/08（81日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/24（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 住所
- 茨城県ひたちなか市大字津田2593番
- 交通
- JR水郡線 常陸津田駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21ゴールデンハーベスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(6)第5904号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ゴールデンハーベスト
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約16畳のLDKが中心に配置され家族の空間がゆったり確保されています。洋室は4部屋ありそれぞれに収納が備え付けられています。浴室や洗面室も使いやすい配置です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは明るい雰囲気が広がりナチュラルなカラーでまとめられています。シンプルながらも洗練された印象です。大きな窓が空間に開放感をもたらしています。テーブルやソファも統一感があります。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓があり自然光がしっかり入ります。明るく開放的な空間が広がります。木目調のフローリングが落ち着いた印象を与えます。隣接するスペースとつながりやすい設計です。
3/8
- 室内
- 玄関スペースはシンプルで清潔感があります。ブラックのタイルが印象的で空間に落ち着いた雰囲気を与えています。収納も備えられており使い勝手のよい玄関です。明るさも確保されており快適に使用できます。
4/8
- 寝室
- 二方向に窓があり自然光がしっかり差し込みます。シンプルな内装で幅広いインテリアに対応しやすいです。クローゼット付きで収納スペースも十分確保されています。使い勝手の良い寝室です。
5/8
- 子供部屋
- 南向きの大きな窓からたっぷりと日差しが差し込む明るい子供部屋です。シンプルな内装でお好みに合わせてアレンジ可能です。2つの小窓もあり通風にも優れた快適な空間となっています。
6/8
- 洋室
- 大きな窓から自然光がたっぷり入り明るい洋室です。シンプルな内装なのでインテリアのアレンジがしやすい点が特徴です。清潔感のあるフローリングが空間を広く見せます。バルコニーへも直接アクセスできる設計です。
7/8
- 洋室
- 洋室は二面採光で明るく開放感があります。シンプルな内装で家具の配置がしやすい空間です。床はナチュラルな色合いで落ち着いた雰囲気を感じられます。換気に便利な窓が備わっています。
8/8
- 玄関
- 明るさを感じる玄関スペースです。収納が充実しておりすっきりとした印象です。ゆとりある間取りで使いやすさもポイントです。床の素材が上品な雰囲気を演出しています。自然光が差し込み快適な空間です。
外観
1/1
- 外観
- シンプルで落ち着いた色合いの外観が印象的です。広々としたアプローチと駐車スペースが特徴です。建物全体が低層で周囲との調和を感じます。モダンなデザインが際立っています。
設備
1/6
- キッチン
- ナチュラルなフローリングが明るく開放感あるキッチン空間です。大きなシンクと広々とした作業台が特徴的で使いやすい配置となっています。収納も豊富に確保され室内全体がすっきり見渡せる設計です。
2/6
- 浴室
- 浴室には手すりが設置されており安心感があります。窓から外光が入り明るい空間となっています。壁面にはアクセントカラーが使われており落ち着いた雰囲気です。浴槽はゆったりとした形状で使いやすい設計です。
3/6
- トイレ
- シンプルな内装で落ち着いた印象のトイレです。スリムな空間を活かして配置されておりコンパクトながらも使い勝手に配慮されています。窓があるため換気もしやすく明るい印象です。
4/6
- 洗面
- シンプルなデザインの洗面台が設置されています。収納スペースも備わっており使い勝手が良さそうです。鏡が大きく清潔感が感じられます。照明も備わっており日々の身支度に便利です。
5/6
- 収納
- 収納スペースが扉付きで設置されています。クローゼット内部はシンプルな構造でハンガーパイプと上部棚が備わっています。扉は開閉しやすく室内の雰囲気に調和したデザインです。
6/6
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースが設けられておりゆとりある敷地が魅力です。舗装された駐車場はお手入れがしやすく出入りもしやすい設計です。車の停めやすさを重視したレイアウトとなっています。
周辺環境
1/5
- 周辺
- ひたちなか市立津田小学校まで875m
2/5
- 周辺
- ひたちなか市立勝田第二中学校まで2733m
3/5
- 周辺
- ファミリーマートひたちなか津田店まで1026m
4/5
- 周辺
- カスミ津田店まで1325m
5/5
- 周辺
- ウエルシアひたちなか市毛店まで2228m
その他
1/4
- その他
- 日当たりの良い庭が広がっており開放感を感じる空間です。人工芝が敷かれているためお手入れも手間がかかりません。周囲がフェンスで囲われているためプライバシーも保たれています。
2/4
- その他
- 現地写真から落ち着いた住宅街の雰囲気が伝わります。前面道路の幅も確保されており車の出入りも安心です。舗装も整っていて周囲の環境も静かです。道路沿いに植栽スペースも見られます。
3/4
- その他
- 整備された前面道路が広がり周囲には落ち着いた住宅が立ち並んでいます。陽当たりも良好で住宅地らしい雰囲気が漂っています。車両の出入りもしやすい道幅が確保されています。
4/4
- その他
- 全体区画図で分かりやすく各区画の配置が確認できます。道路に面した整然とした区画配置です。