ブルーミングガーデン 水戸市西原1丁目 3期 全1棟
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新築一戸建て
2026/09/01 更新ブルーミングガーデン 水戸市西原1丁目 3期 全1棟3SLDK / 2,780万円
1/28落ち着いた色合いの外観で街並みに調和した住まいです。角地に位置し開放的な印象が広がります。広めの玄関アプローチが特徴的です。シンプルな外観が魅力的です。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 104.21㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりある約20帖のLDKが広がり家族や友人と心地よく過ごせます。各部屋に収納スペースが設けられているため整理整頓もスムーズです。ウォークインクローゼットもあり衣類や荷物の管理がしやすい造りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 水道その他
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 水戸市立常磐小学校まで916m
- 水戸市立第一中学校まで1527m
- セブンイレブン水戸西原2丁目店まで239m
- カスミフードスクエア水戸西原店まで562m
- ウエルシア水戸西原店まで588m
- 医療法人社団北水会北水会記念病院まで1063m
- 水戸松が丘郵便局まで307m
周辺情報
学校
- 常磐小学校(916m)
- 第一中学校(1,371m)
買い物
- コンビニ(239m)
- スーパー(562m)
- ドラッグストア(588m)
その他施設
- 医療法人社団北水会北水会記念病院(1,063m)
周辺地図
茨城県水戸市西原1丁目8-15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤塚
いいね度：
あたりは程よく自然が残り，買い物等の利便性もそこそこで，暮らしやすい地域だから。 (60代男性)
いいね度：
都内に住んで育った頃に比べ、車を使う頻度がふえてしまうこと、電車の利便性が少し悪い感じがすること（地理的な問題もあるが）など、田舎地方の特徴的なところになれない感があるため。 (40代男性)
いいね度：
コンビニが多いがローソンとセブンばかり。車移動でないと行けない店が多い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 104.21㎡ |
| 土地面積 | 189.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市西原1丁目8-15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5.6m 公道 ) ( 西 4.4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]053101-7445、弊社で新築建売を成約されたお客様全員へ新生活に役立つ必需品をプレゼント！◇シャッター（ご希望の窓に1か所）◆6畳用エアコン（1台）◇カーテンレール一式＆全室LED照明◆コードレスクリーナー◇スマートアンテナ＆BSアンテナお好きな商品をおひとつお選びください！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103225号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007418-0006460 |
| 自社管理番号 | 053101-7445 |
情報公開日：2026/08/31（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21ゴールデンハーベスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(6)第5904号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21ゴールデンハーベスト
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある約20帖のLDKが広がり家族や友人と心地よく過ごせます。各部屋に収納スペースが設けられているため整理整頓もスムーズです。ウォークインクローゼットもあり衣類や荷物の管理がしやすい造りです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは開放感のある大きな窓と明るい内装が魅力です。間接照明が空間をやさしく演出してくれます。ナチュラルテイストの家具やグリーンが調和し心地よい雰囲気を演出しています。
2/6
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングです。明るい床材が空間をやさしく演出します。天井のデザインがアクセントとなり空間に趣を加えています。隣接するキッチンからの視界も開放的です。
3/6
- 寝室
- 明るい色調の床材が室内を広々と見せています。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出しています。クローゼットが備わっており収納スペースも確保されています。窓からの自然光が室内に入ります。
4/6
- 洋室
- 洋室はナチュラルな色合いのフローリングが特徴です。複数の窓から光が差し込み明るい雰囲気になっています。壁面のシンプルなデザインでさまざまなインテリアにも合わせやすい空間です。
5/6
- 洋室
- 明るさが広がる大きな窓が印象的な洋室です。シンプルな内装で家具の配置がしやすいレイアウトとなっています。ナチュラルなフローリングが空間をすっきりと見せてくれます。
6/6
- 玄関
- 玄関に広いシューズラックが設置されており収納力が高い設計です。ゆとりのあるスペースで使いやすさが感じられます。照明が明るく清潔感のある雰囲気です。床はタイル張りで掃除もしやすい仕様です。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観で街並みに調和した住まいです。角地に位置し開放的な印象が広がります。広めの玄関アプローチが特徴的です。シンプルな外観が魅力的です。
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーが広がり使い勝手の良いスペースを確保しています。両側の手すりが安心感を演出し屋外空間をしっかりと仕切ります。晴れた日には外の空気を楽しめる心地よい場所です。
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の天井がアクセントとなったキッチンです。開放感のある対面カウンター仕様で明るい空間が広がります。使い勝手を考えた収納棚も設けられています。小窓から採光も期待できるレイアウトです。
2/8
- キッチン
- キッチンはシンプルなデザインで清潔感があります。広々とした作業スペースが魅力的です。食洗機やビルトインコンロなど使いやすさを考えた設備が整っています。空間と一体感も感じられます。
3/8
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気の壁面パネルが特徴のバスルームです。明るい照明と小窓で日中でも自然な光が入ります。ミラーや収納もスマートに配置されています。換気設備も備わっています。清潔感を感じられる空間です。
4/8
- トイレ
- 明るい色合いの内装で清潔感があります。窓が配置されているため換気もしやすい設計です。手すりが設置されているので移動も安心です。ペーパーホルダーや操作パネルも使いやすい位置に配置されています。
5/8
- 洗面
- 洗面台には大きな鏡が備わっており空間が明るく感じられます。窓からの自然光が心地よく清潔感のある内装です。足元に収納スペースが設けられておりすっきりとしたデザインが特徴です。
6/8
- 収納
- 壁面に設置された可動式の棚が特徴的な収納スペースです。床や壁は明るい色合いで室内全体がすっきりとした印象です。採光窓付きで収納内も自然光を感じられます。室内の移動がしやすいゆとりある設計です。
7/8
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースが備わっています。室内は明るく使いやすさが感じられます。クローゼットにはハンガーポールが設けられています。清潔感のあるホワイトの床材が特徴的です。
8/8
- 駐車場
- 敷地内に広く整備された駐車場がありすっきりとしたスペースが特徴です。コンクリート舗装で車の出し入れもしやすい設計となっています。住宅前なので荷物の積み下ろしなどにも便利です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 水戸市立常磐小学校まで916m
2/7
- 周辺
- 水戸市立第一中学校まで1527m
3/7
- 周辺
- セブンイレブン水戸西原2丁目店まで239m
4/7
- 周辺
- カスミフードスクエア水戸西原店まで562m
5/7
- 周辺
- ウエルシア水戸西原店まで588m
6/7
- 周辺
- 医療法人社団北水会北水会記念病院まで1063m
7/7
- 周辺
- 水戸松が丘郵便局まで307m
その他
1/4
- その他
- 手入れの行き届いた芝生が広がる庭は住まいの外観を引き立てます。道路側への視界も確保された立地で解放感のある空間です。周囲の緑との調和が感じられる一角です。
2/4
- その他
- 前面道路は舗装されており車の出入りがしやすい印象です。道路沿いには緑が多く住宅街ならではの静かな雰囲気が感じられます。周囲に建物が整然と並んでおり住環境が整っていることがうかがえます。
3/4
- その他
- 前面道路は幅があり車の通行がスムーズに行えます。周辺には緑も感じられ落ち着いた雰囲気の現地です。建物周辺は整備されており整った印象を受けます。道路と宅地の段差も少なく出入りしやすい環境です。
4/4
- その他
- 区画図は公道に面した角地の立地で車2台分の駐車スペースが確保されています。公道幅員が約5.6mと約4.4mあり通行や駐車も安心です。1号棟の建物配置や敷地の広がりが分かりやすく描かれています。