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新築一戸建て大宮南林町3LDK / 3,280万円

  • ■3LDK、駐車1台、間口広々約11ｍ■2面採光で陽当り、通風良好■スーパー、コンビニ、ドラックストアなどが近く買い物便利【大宮南林町】

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 加茂川中学校前下車 徒歩6分

  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩27分

問合せ先：センチュリー21ライフ住宅販売

会社情報

ポイント

■3LDK、省エネ適合住宅■スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり買い物に便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）

建物面積
94.16㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りです【大宮南林町】
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • フレスコ御薗橋店まで525m
  • ローソンストア100上賀茂御薗橋店まで586m
  • ドラッグひかり御薗橋店まで548m
  • ココカラファイン西賀茂店まで651m
  • 京都市立上賀茂小学校まで1417m
  • 京都市立加茂川中学校まで682m
  • 京都小山初音郵便局まで1674m

周辺情報

学校

  • 大宮小学校(749m)
  • 西賀茂中学校(2,267m)

買い物

  • コンビニ(586m)
  • スーパー(525m)
  • ドラッグストア(548m)

その他施設

  • 京都小山初音郵便局(1,674m)

周辺地図

京都府京都市北区大宮南林町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに鴨川があり、自然が豊かで、閑静な地域である。交通は、やや不便だが、それ以上に自然の豊かさを楽しむことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。歩いて行ける距離にスーパーや大型商業施設がある。郵便局が近い。コンビニが多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品を購入する店がそれなりにあり、神社などもありほどほどに静か。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）
建物面積94.16㎡
土地面積73.17㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年2月（新築）

所在地

京都府京都市北区大宮南林町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 加茂川中学校前下車 徒歩6分
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩27分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 2.3m 私道 間口11m )
セットバック8.91㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

[物件コード]064001-37512

建築確認番号第2024確認建築京機構市00749号
LIFULL HOME'S 物件番号0007206-0008025
自社管理番号064001-37512

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ライフ住宅販売

京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
交通
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１・第３火曜日、水曜日、夏季、年末年始
免許番号京都府知事(6)第11093号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ライフ住宅販売

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１・第３火曜日、水曜日、夏季、年末年始

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