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新築一戸建てグランフェリディア 市川市本行徳ラスト1棟3LDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ゆったりとした公道に面しており、豊かな陽光や開放感が感じられます♪　建物完成済みにつき、すぐに内覧可能です！風通し良好です♪

    電話する無料

    2026/05/18 更新

    6,280万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/109.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分

    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21東和ハウジング

    会社情報

    ポイント

    ＼妙典駅徒歩10分×新築戸建／認定低炭素住宅×太陽光パネル搭載の一邸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    109.74㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    109平米超（ビルトイン車庫部分含む）のゆったりサイズの戸建てです！ＬＤＫが18.3帖ありますので、大家族もゆったり団らんできすね(^^♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • イオン市川妙典店まで1199m
    • 西友行徳店まで1192m
    • Olympic行徳店まで896m
    • 市川市立第七中学校まで780m
    • 市川市立行徳小学校まで651m
    • 妙典駅(東京メトロ 東西線)まで756m

    周辺情報

    学校

    • 行徳小学校(560m)
    • 第七中学校(720m)

    買い物

    • スーパー(896m)

    その他施設

    • 妙典駅(東京メトロ 東西線)(756m)

    周辺地図

    千葉県市川市本行徳

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙典

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい事と、交通の便がまあまあいい。お気に入りのお店も何件かある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京に身近いし、ごちゃごちゃしてない住宅街だからとても住みやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くキレイ。都内にもスグに行ける。ショッピングモールが近くで買い物が簡単に出来る (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に飲食店があり、病院もあり、イオンや100均もある。ドラッグストアも駅近にあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、児童館や図書館など子供が遊べる施設が多い。また駅前に大きなスーパーがあって買い物にも困らない。しかし都会に出るのに少し時間がかかるので総合的にみてその評価にした。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大小のスーパーがあり買い物が便利で、様々な科の病院があり、そして都内に出やすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積109.74㎡
    土地面積76.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    千葉県市川市本行徳

    交通
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 7.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    高度地区

    [物件コード]005501-6000

    LIFULL HOME'S 物件番号0007200-0003523
    自社管理番号005501-6000

    情報公開日：2026/02/14

    最新情報提供日：2026/05/18

    情報有効期限：2026/06/01

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    住所
    千葉県市川市日之出
    交通
    東京メトロ東西線 宝2丁目下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
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    住所
    千葉県市川市南行徳2丁目
    交通
    東京メトロ東西線 南行徳駅駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    夢見る暮らしの実現が叶う新築戸建て
    夢見る暮らしの実現が叶う新築戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,680万円

    3LDK/92.14㎡

    住所
    千葉県市川市幸2丁目
    交通
    JR京葉線 市川塩浜駅駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    市川市柏井町1丁目 新築一戸建て
    市川市柏井町1丁目 新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,699万円

    3SLDK/105.78㎡

    住所
    千葉県市川市柏井町1丁目
    交通
    JR武蔵野線 船橋法典駅駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    夢見る暮らしの実現が叶う新築戸建て
    夢見る暮らしの実現が叶う新築戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,180万円

    3LDK/99.63㎡

    住所
    千葉県市川市幸2丁目
    交通
    JR京葉線 市川塩浜駅駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    市川市行徳駅前411
    市川市行徳駅前411
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,680万円

    3SLDK/100.61㎡

    住所
    千葉県市川市行徳駅前4丁目11-20
    交通
    東京メトロ東西線 行徳駅駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    市川市入船8番
    市川市入船8番
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,790万円

    3LDK/94.79㎡

    住所
    千葉県市川市入船8-20
    交通
    東京メトロ東西線 行徳駅駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    市川市広尾1丁目 新築一戸建て
    市川市広尾1丁目 新築一戸建て
    新築戸建て

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    4,480万円

    3LDK/74.34㎡

    住所
    千葉県市川市広尾1丁目
    交通
    東京メトロ東西線 南行徳駅駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    市川市広尾1丁目 新築一戸建て
    市川市広尾1丁目 新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,680万円

    3LDK/89.85㎡

    住所
    千葉県市川市広尾1丁目
    交通
    東京メトロ東西線 南行徳駅駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    市川市広尾1丁目　新築戸建
    市川市広尾1丁目　新築戸建
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    3LDK/87.39㎡

    住所
    千葉県市川市広尾1丁目
    交通
    東京メトロ東西線 南行徳駅駅 徒歩17分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21東和ハウジング

    千葉県市川市行徳駅前２丁目8-6渋谷第一ビル１階
    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日　18:00まで）
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(11)第7677号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山本大輔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    信用できる価値ある情報をお伝えするよう心掛けています。

    妙典駅徒歩10分という利便性に加え、行徳小学校約560ｍ・第七中学校約720ｍと教育施設が徒歩圏に揃う、子育て世帯に安心の立地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、公園も点在し、日常生活がコンパクトにまとまります。 建物は太陽光パネル搭載のオール電化住宅。認定低炭素住宅・住宅性能評価（設計・建設）取得で、断熱性や耐久性にも配慮されています。EV充電コンセントや宅配ボックスなど、現代の暮らしに合った設備も標準仕様。 立地だけでなく、将来のランニングコストや安心面まで考えた住まいをお探しの方におすすめです。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21東和ハウジング

    営業時間
    09:00 〜 19:00（火曜日　18:00まで）
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年02月14日（土）～2026年06月28日（日）
    開催時間
    10:00から18:00まで

    ご内覧後のしつこい営業は一切なし(^^♪ お客様の予定に合わせて短時間でのご案内も可能です。

    主要項目が同一の物件について

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