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新築一戸建て2026/11/09 更新ミラスモシリーズ高津区新作6丁目全4棟　1号棟2SLDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/16

    JR南武線「武蔵新城」駅徒歩7分の好立地！周囲に高い圧迫感が少なく、青空が広がる心地よい現地環境。理想の住まいがカタチになっていく新築分譲・全4棟の施工現場です。

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分

    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩21分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21グローバルホーム

    会社情報

    ポイント

    日当り良好なルーフバルコニー付き・家具の配置もしやすい16帖超のLDK・南武線「武蔵新城」駅徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    95.71㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    開放感あふれる16.50帖のLDK。ご家族みんながゆったりくつろげる広さを確保し、バルコニーと一体感のある明るい空間を演出します。日当たり、眺望良好なルーフバルコニー付きです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 武蔵新城駅(JR 南武線)まで560m
    • 武蔵中原駅(JR 南武線)まで1680m
    • ライフ高津新作店まで550m
    • 西友武蔵新城店まで650m
    • 川崎市立末長小学校まで1000m
    • 川崎市立橘中学校まで600m
    • 若竹幼稚園まで1300m
    • 医療法人社団愛成会京浜総合病院まで750m
    • たちばなふれあいの森まで1200m

    周辺情報

    学校

    • 末長小学校(1,000m)
    • 橘中学校(600m)

    買い物

    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • 武蔵新城駅(JR 南武線)(560m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新城

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが充実していて１００円ショップやドラッグストアもある。有名なケーキ屋や美味しいラーメン屋もたくさんあるし、ファストフードもたくさんある。公園や川の自然もあって、都心にもアクセスしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅・バスの利用しやすさ、スーパーなどのお店の多さには満足。しかし近所に不審な方（奇声を発し、時折近隣住民に絡む）が越してきたので満足度低下。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そもそも近隣に比べて物価が安いので選んだ街です。加えて、子供が小さい時は近くの公園で安心して遊ばせたりできた。平日は混んではいるものの、どこに行くにも電車の便がよい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵中原

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーが多くあるので仕事帰りに買い物しやすい。また、自宅が駅から少し離れているがコンビニも多く点在しているので便利。ファミリー層が多く、治安も悪くないので夜も安心して歩ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実してきたが、人口数も上がってきたのでちょっと混雑気味。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物 治安住人良い人が多い変わった人も若干いる外食チェーン店個人店舗も多い神社お寺は多く散歩に適してい 電車駅迄が歩ける範囲にあるが若干遠い総合的に考えどちらかといえば満足しているとの答えに行き着く (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積95.71㎡
    土地面積54.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目

    交通
    • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩21分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩30分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    114㎡私道負担割合 1/120

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有

    [物件コード]055001-75767、建物面積に車庫面積7.13平米含む、2LDK＋S（納戸）の間取り、私道持分114平米×1/120有、前面は法第42条第1項第5号道路（指定番号S29年43号）

    建築確認番号第26UDI1T建00788号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007152-0057913
    自社管理番号055001-75767

    情報公開日：2026/09/12（65日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21グローバルホーム

    神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目37番地3日伸ビル横浜反町１階、２階
    交通
    • 東急東横線 反町駅 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号神奈川県知事(4)第26326号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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