神奈川区菅田町
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新築一戸建て神奈川区菅田町3LDK / 4,680万円
1/30異素材ミックスによる高いデザイン性の外観～軒天に木目を取り入れることで、無機質になりすぎず、温かみがあり洗練された住まいという印象を与えています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 79.66㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- リビング上部は開放感のある勾配天井仕様。2階に水廻りを集約した家事動線良好なプラン、料理をしながら洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたりといった家事の同時並行がスムーズに行えます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 鴨居駅(JR 横浜線)まで2240m
- Fuji菅田店まで1000m
- スーパーカワグチエンゼル小机店まで1600m
- 横浜市立菅田の丘小学校まで800m
- 横浜市立菅田中学校まで1100m
- 保育園こりすまで700m
- 西菅田保育園まで750m
- 医療法人社団青葉会牧野記念病院まで1500m
- 菅田第三公園まで100m
周辺情報
学校
- 菅田の丘小学校(800m)
- 菅田中学校(1,100m)
買い物
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 公園(100m)
- 鴨居駅(JR 横浜線)(2,240m)
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区菅田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴨居
いいね度：
日常生活を送るのにある程度の施設が整っていて、不便さを感じたことがない。それでいて公園や畑などもあり自然を身近に感じることができる。ファミリー層も多く、安心して生活できる。 (30代女性)
いいね度：
小学校、中学校が近いので、子供が小さい頃は満足できていたが最寄駅まで15分位あるので少し不便に感じる。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く子育てしやすい。子どもも、友達同士だけで遊べるような公園が十分にある。大型商業施設もあり、買い物もしやすい。小さな地区センターがあり、図書室もありますが、もっと大きな図書館があると良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.66㎡ |
| 土地面積 | 100.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 [物件コード]055001-75129、北西側ブロック面積除外有（0.06平米、有効宅地面積100.44平米）、西側隣地との共有ブロックの底盤のようなものが存在するが既存のままとなります、南側に国有地有、本物件は敷地面積最低限度未満ですが建築基準法第53条の2第3項の規定により建築されております |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3294号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007152-0057310 |
| 自社管理番号 | 055001-75129 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目
- 交通
- 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21グローバルホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第26326号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビング上部は開放感のある勾配天井仕様。2階に水廻りを集約した家事動線良好なプラン、料理をしながら洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたりといった家事の同時並行がスムーズに行えます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 対面キッチンとリビングが一体となった約17帖のLDK。勾配天井の伸びやかなラインが空間を広く見せ、キッチンに立ちながらリビングを見渡せる開放的な家族空間です。（家具・調度品はAI生成となります。）
2/9
- リビング/ダイニング
- ライティングレール付きの勾配天井がダイナミックな空間を演出する約17帖のLDK。大窓から降り注ぐ光と緑の眺望が、家族の団らんをより彩る上質なリビングです。（家具・調度品はAI生成となります。）
3/9
- リビング/ダイニング
- 大きな2連窓から外の緑が広がる開放的なLDK約17帖。勾配天井の立体的なラインが空間に奥行きを与え、日差しが床を美しく照らす気持ちのよい団らん空間に仕上がっています。
4/9
- リビング/ダイニング
- 勾配天井と対面キッチンを備えたLDK17.1帖。家族を見守りながら料理できるキッチンレイアウトと、たっぷりの採光が家族の絆を深める心地よいリビング空間を実現します。
5/9
- 室内
- 給湯・照明などのコントロールパネルをひとつのニッチにまとめたスマートな設計。モルタル調の壁面に馴染み、インテリアを乱さずすっきりとした操作環境を実現しています。
6/9
- 寝室
- 緑豊かな景色を望む掃き出し窓を備えた6帖の主寝室。横長スリット窓との組み合わせで2面採光を確保し、開放感と明るさを両立。（家具・調度品はAI生成となります。）
7/9
- 洋室
- 横長スリット窓と引き違い窓を組み合わせた洋室4.4帖。窓越しに広がる豊かな緑が目に優しく、プライバシーを守りながら自然光と風通しをしっかり確保した心地よい空間です。
8/9
- 洋室
- 白を基調とした明るく清潔感あふれる洋室5.0帖。2面から光を取り込み、ダークウッドの床が落ち着きを添える。用途を選ばないシンプルな設計が暮らしの自由度を高めます。
9/9
- 玄関
- 天井高を活かした吊り収納と下部収納を完備した1階ホール。白とダークウッドのコントラストが清潔感を醸し出し、収納力を確保しながらも広々とした動線を実現しています。
外観
1/3
- 外観
- 異素材ミックスによる高いデザイン性の外観～軒天に木目を取り入れることで、無機質になりすぎず、温かみがあり洗練された住まいという印象を与えています。
2/3
- バルコニー
- 落ち着いた環境で生活したい方におススメの第1種低層住居専用地域内。徒歩10分圏内に小学校や保育園、公園等が揃う安心の子育て環境です。
3/3
- バルコニー
- バルコニーから望む豊かな緑と青空が印象的な眺望。周辺の木々が自然のカーテンとなり、都市に居ながらも自然を身近に感じられる心地よい屋外空間がプライベートな時間を彩ります。
設備
1/7
- キッチン
- スタイリッシュなコンクリート調クロスで統一されたキッチン空間。ダークキャビネットと白いワークトップのコントラストが際立ち、ゆとりある作業スペースで料理を楽しめます（家具・調度品はAI生成となります。）
2/7
- キッチン
- あったらいいなの代表的な設備である食洗機を完備。ビルトイン型なので、おさまりもよく使い勝手も良好です。洗う手間を省けるので時間を有効に使えますね。
3/7
- キッチン
- 食洗機・3口ガスコンロ付きの機能充実キッチン。ダークグレーのキャビネットとコンクリート調クロスが醸す重厚なデザインと、使いやすい広いワークトップが料理効率を高めます。
4/7
- 浴室
- ミラーとシャワーバーを備えた清潔感あふれるバスルーム。浴室乾燥機と物干しバーが雨天時の洗濯もしっかりサポートし、ゆとりある浴槽で毎日の疲れを解消できます。
5/7
- トイレ
- 便座とタンクがなめらかにつながった一体型のシャワートイレです。凹凸が少ないため、ホコリや汚れが隙間に詰まりにくく、外側のお掃除はサッと一拭きで完了します。
6/7
- 洗面
- 収納力の高い三面鏡キャビネット付き洗面台を備えた脱衣洗面室。洗濯機スペースとの一体設計で家事効率が高く、白を基調とした清潔感あふれる空間が気持ちよく使えます。
7/7
- 収納
- 複数段の棚板を備えた大容量の収納庫。日用品から季節の荷物まで整然と収まり、生活感を抑えながら住まい全体をすっきりと保てる充実した収納力が暮らしにゆとりをもたらします。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鴨居駅(JR 横浜線)まで2240m
2/9
- 周辺
- Fuji菅田店まで1000m
3/9
- 周辺
- スーパーカワグチエンゼル小机店まで1600m
4/9
- 周辺
- 横浜市立菅田の丘小学校まで800m
5/9
- 周辺
- 横浜市立菅田中学校まで1100m
6/9
- 周辺
- 保育園こりすまで700m
7/9
- 周辺
- 西菅田保育園まで750m
8/9
- 周辺
- 医療法人社団青葉会牧野記念病院まで1500m
9/9
- 周辺
- 菅田第三公園まで100m
その他
1/1
- その他
- 玄関ドアの左右をL字型に囲むようなダークグレーの壁面と、その内側の木目調のアクセントが、まるで邸宅の門のような重厚感を演出しています。