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新築一戸建て2026/07/17 更新ハートフルタウン瑞穂区中根町2期　C号棟4LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/29

    C号棟外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩10分

    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩20分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩24分
    • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分
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    金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木
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    問合せ先：センチュリー21興和不動産

    会社情報

    ポイント

    ■選べるオプションプレゼント■名城線「瑞穂運動場東」駅歩10分！長期優良住宅！収納充実！駐車3台可！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.41㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    C号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 名古屋市立中根小学校まで400m
    • 名古屋市立萩山中学校まで900m
    • 弥富二葉幼稚園まで250m
    • コノミヤ中根店まで690m
    • ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店まで356m
    • スギ薬局弥富通店まで350m
    • 名古屋弥富郵便局まで690m

    周辺情報

    学校

    • 中根小学校(400m)
    • 萩山中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(356m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 弥富二葉幼稚園(250m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目58-3番

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瑞穂運動場東

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い事。 近くに散策出来る公園や遊歩道が或ること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設が自転車で行ける範囲内にあったり、買い物や病院にも困らず住みやすい街だと思っています。町内会の回覧板を回したりなど煩わしさを感じています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子どもがいても生活するのに不便はない。バスや地下鉄などもそこそこ近いので車がなくても移動できる。子ども連れで行けるような飲食店が少ないのでその点は残念に思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新瑞橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなスーパーと商業施設、地下鉄とバスの駅が徒歩10分圏内にあり何をするにも便利、繁華街へも電車で15分程でいける (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も地下鉄と、少し歩けば名鉄もあること。子供を育てる上でとても治安も良く安心して遊ばせられる場所が多くある事。近くにスーパーや薬局もあるのでチョットした買い忘れの時も便利であること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、小学校中学校の雰囲気もよい。交通機関も１０分圏内にいくつかあり便利。駅が古く場末感がいなめないので、最高点はやめました。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.41㎡
    土地面積135.43㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目58-3番

    交通
    • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩10分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩20分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩24分
    • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 7.3m 公道 間口2.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    高度地区、景観法、準防火地域、20ｍ高度地区、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置

    [物件コード]050501-111947、中根小学校(約400ｍ/徒歩5分)・萩山中学校(約900ｍ/徒歩12分)

    建築確認番号第HPA-25-11265-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007078-0020483
    自社管理番号050501-111947

    情報公開日：2025/11/14

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩12分
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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    センチュリー21興和不動産

    愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(4)第20566号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    情報量に自信あり！地域密着30年以上のセンチュリー２１興和不動産にお任せ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山英臣

    売却・購入はもちろんですが、リフォームもお任せ下さい。

    ♪♪新築購入サポートキャンペーン♪♪ ☆選べるオプション工事をプレゼント☆ エアコン・液晶TV・TVアンテナセット・カーポート・テラス屋根・フロアコーティング・カーテン・カーテンレール一式・照明器具一式・網戸全窓・ウッドデッキ・シャッター雨戸などを組み合わせ自由！！ ※詳細は弊社までお気軽にお尋ねくださいませ♪ 対象：2026年8月末日までに物件表示価格にてご成約の方

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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