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新築一戸建てヴェルジュ昭和町VII3LDK / 4,580万円

  • 【5号地】外観パース敷地を有効活用した、ゆとりある2台駐車可能プラン。ツートーンカラーが映えるスタイリッシュな佇まいに、水平ラインを強調するスリットウィンドウがアクセントのモダンな一邸。

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本日 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩5分

  • 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩19分
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩26分
  • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩27分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報館

会社情報

ポイント

【駅徒歩約5分、穏やかな邸宅街に全6邸】駅まですぐの利便性と落ち着いた街並みに包まれる安心感。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【5号地】間取り4LDK＋駐車2台可。19帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な空間設計。2台駐車可能なゆとりのカースペースで、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ瓢箪山店まで267m
  • Maxvalu瓢箪山店まで415m
  • ファミリーマートひょうたん山北店まで229m
  • ドラッグミックサンロード瓢箪山店まで248m
  • 瓢箪山郵便局まで238m
  • サンロード瓢箪山まで282m
  • 東大阪市立縄手北小学校まで406m
  • 東大阪市立縄手北中学校まで665m
  • 社会医療法人若弘会若草第一病院まで783m

周辺情報

学校

  • 縄手北小学校(429m)
  • 縄手北中学校(641m)

買い物

  • コンビニ(229m)
  • スーパー(267m)
  • ドラッグストア(248m)

その他施設

  • 瓢箪山郵便局(238m)

周辺地図

大阪府東大阪市昭和町9-9付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瓢箪山

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が遠いのは残念だが、自然豊かで春には花が沢山咲き毎年楽しみだ。治水工事のおかげで、近年は川の氾濫もなく、地震がきてもここまでは津波は来ないと思うし、生まれてからずっと住んでるから愛着もある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手で坂道は多いが自宅は駅に近くなだらかな坂道で７～８分で自宅より駅に行ける、由緒ある神社が歩いて30分位の距離にあり環境は抜群です、スーパーも何軒かあり買い物客にとってはいいです (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    義実家に頼るため今の家に引っ越して来た。自ら選んで来た街ではなく沿線や道路事情などあまり便利ではないと思っていた。柄の悪い人がいないわけではないし、しばらくは抵抗があったが、住めば都。 (40代女性)

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枚岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    山のふもとで、坂道や細い道などがおおいので、高齢になったときにすみやすいかと言われれば微妙な地形 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、病院や学校も近くにある。特に困った事はないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近鉄奈良線しかないので梅田に行く時不便。梅田が勤務地の場合不便。瓢箪山駅を利用する人はものすごく多いのに、区間準急で東花園をなくして瓢箪山駅にしてほしい。大きな本屋が欲しい。物欲なく暮らすには便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積97.2㎡
土地面積93.39㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府東大阪市昭和町9-9付近

交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩19分
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩26分
  • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩27分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
私道負担面積

地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット可
備考

準防火地域

[物件コード]028001-24620-jisha

建築確認番号第OKBC25C01-02485号
LIFULL HOME'S 物件番号0007027-0003138
自社管理番号028001-24620

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報館

大阪府東大阪市桜町７−１１
交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
免許番号大阪府知事(5)第49865号
優良店認定

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スタッフコメント

曽谷勇介

保有資格：宅地建物取引士

新築はもちろんお家のことならお任せください！

駅徒歩約5分の通勤・通学が便利な立地で、小・中学校も徒歩10分以内で安心です。リビングや収納、家事動線も家族の暮らしに合わせて自由設計が可能です。長期優良住宅のしっかりした造りで、毎日の生活も快適！住めば住むほど満足感が高まる理想の住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
水曜日、年末年始/GW/夏期休暇

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