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新築一戸建てヴェルジュ横小路町　全6区画3LDK / 3,280万円

  • 【6号地】外観パース敷地30坪とは思えない存在感。ナチュラル×シックな外観に、車2台駐車可能なゆとりある住まい。

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分

  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩37分

問合せ先：センチュリー21不動産情報館

会社情報

ポイント

【小・中学校徒歩約5分】自由設計×全6区画！30坪以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【6号地】間取り19帖超のLDKとアイランドキッチンを中心に回遊動線を採用。L字型バルコニーと2帖WICは書斎利用も可能。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 万代　六万寺店まで832m
  • サンドラッグ六万寺店まで499m
  • ファミリーマート東大阪六万寺町店まで530m
  • ニトリ八尾外環状店まで1331m
  • ファッションセンターしまむら六万寺店まで1234m
  • 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで384m
  • 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで384m
  • 六万寺公園まで575m
  • 貴島病院本院まで1034m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(832m)
  • ドラッグストア(499m)

その他施設

  • 公園(575m)
  • ニトリ八尾外環状店(1,331m)

周辺地図

大阪府東大阪市横小路町3丁目1付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瓢箪山

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも電車一本で30分以内で行けるし、緑も多い。と買い過ぎず田舎過ぎず暮らしやすい。物価も安いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で品揃えの良い商店街がある上に、公共施設・駅など暮らしに必要な施設も近隣にありとても暮らしやすい。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に駅や病院、スーパーなどが複数あり、生活するのに困らないから。山が近く、自然もほどよくあるため。 (30代女性)

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服部川

  • いいね度：5点中4点の評価

    高い建物が少なく山際に住宅が多く建っていて景色もよく夜景がきれい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近く、不便な所が少ない。スーパー、コンビニ、クリニック、ドラッグストア等が徒歩圏内にあるので生活するのに便利である。住宅地なのでそれ程治安は悪くは無いが、かといってとても良いとは言えない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる周りは自然が多いけど、少し移動すれば大きな商業施設がある地域に行ける (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積98㎡
土地面積101.59㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府東大阪市横小路町3丁目1付近

交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩37分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット可
備考

準防火地域

[物件コード]028001-24618-jisha

建築確認番号第OKBC25C01-02484号
LIFULL HOME'S 物件番号0007027-0003131
自社管理番号028001-24618

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報館

大阪府東大阪市桜町７−１１
交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
免許番号大阪府知事(5)第49865号
優良店認定

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スタッフコメント

榎本龍馬

心を紡ぐ仕事を致します。

小・中学校が近く、公園や生活施設もそろっているため、忙しい毎日でも安心して暮らせる環境です。 自由設計なので、家事がしやすい間取りや収納計画など、主婦の方の“こうだったらいいな”をしっかり形にできます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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