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新築一戸建て近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分3LDK / 2,580万円

  • 外観パース

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2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.56㎡

築年数
新築
交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分

  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩22分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報館

会社情報

ポイント

◆閑静な住宅街で車通りも少なく、子育てに適した物件になります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）

建物面積
76.56㎡
備考
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
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  • バルコニー
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設備

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務スーパー玉串店まで502m
  • サンディ若江東町店まで575m
  • ローソン花園本町2丁目店まで574m
  • セブンイレブン花園本町1丁目店まで770m
  • パザパ花園まで995m
  • 花園公園まで781m
  • 医療法人寿山会喜馬病院まで1293m
  • 河内花園駅(近鉄 奈良線)まで996m
  • スーパードラッグシグマ花園店まで701m

周辺情報

学校

  • 玉串小学校(688m)
  • 花園中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(574m)
  • スーパー(502m)
  • ドラッグストア(701m)

その他施設

  • 公園(781m)
  • パザパ花園(995m)

周辺地図

大阪府東大阪市花園西町2丁目8-43付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここ数年で近くのスーパーが２件ほど閉店となった。少し移動すればスーパーはあるけど、以前のことを考えると不満にはなる。子供の学童用品などを変えるところが少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚と同時に住み始めて30年ほど経つので住めば都的なところはありますが、近くに山や自然があって周りの環境は素晴らしいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊べる公園がある。習い事も充実している。スーパーも近い。 (30代女性)

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若江岩田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、難波までも電車で15分ほど。近くには幹線道路も高速道路もあり、車で少し行けば総合病院もある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内へも電車で20分ほどで行ける。コリアタウンのある鶴橋へは10分ぐらいで着きます！静かな街だけど、繁華街へのアクセスが良いから住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場合、スーパーがたくさんありますし、奈良、京都、神戸にも電車だけで、行きやすい立ち位置にあるからです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）
建物面積76.56㎡
土地面積48.5㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府東大阪市花園西町2丁目8-43付近

交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5m )
私道負担面積

11㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域

[物件コード]028001-24489-jisha

建築確認番号第OKBC24C01-23721号
LIFULL HOME'S 物件番号0007027-0003057
自社管理番号028001-24489

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報館

大阪府東大阪市桜町７−１１
交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
免許番号大阪府知事(5)第49865号
優良店認定

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スタッフコメント

榎本龍馬

心を紡ぐ仕事を致します。

閑静な住宅街で車通りも少なく、子育てに適した物件になります。公園まで近いのでペットやお子さまとの散歩にも最適です。とてもオススメな物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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