相模原市中央区淵野辺本町第36 １号棟
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新築一戸建て
17時間前 更新相模原市中央区淵野辺本町第36 １号棟4LDK / 3,980万円
シックな色調の外壁がスタイリッシュなモダン邸宅。スッキリとした外構設計で敷地を最大限に有効活用しており、デザイン性と暮らしやすさを見事に両立した機能的な新築一戸建てです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
1日前 公開
3,980万円
4LDK/135.64㎡
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
ポイント
■相模原市中央区の新築一戸建て■南向きの明るいリビングとカウンターキッチンで家族の時間を豊かに。都市ガス利用で快適な暮らしを実現。駐車場完備でお出かけもスムーズ、自然と利便が調和した住環境です。相模原
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 135.64㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原大野北小学校(553m)
- 私立桜美林中学(503m)
買い物
- コンビニ(457m)
- スーパー(1,092m)
- ドラッグストア(339m)
その他施設
- 総合病院(1,582m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目70-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
買い物に困らない。電車もバスも利用しやすい。徒歩圏内に病院がある (50代女性)
いいね度：
スーパーや商業施設が充実している 都会でもなく田舎でもないところが良い リニアの駅も近い (40代女性)
いいね度：
自然が、豊かで、買い物がしやすく平らなので自転車で出かけやすい。都内等にも出やすいので、観劇などにも行きやすいです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 135.64㎡ |
| 土地面積 | 135.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目70-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102068 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005532-0000038 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- JR横浜線 橋本駅 バス19分 下九沢下車 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
相模原市、八王子市、町田市エリアのお部屋探しはハウスメイトショップ橋本店へにお任せ下さい♪私たちは総合仲介店舗として、売買物件・他社様掲載の賃貸物件もご紹介可能です♪ぜひお気軽にお越し下さいませ♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
村上真奈美
保有資格：損害保険募集人
誠心誠意ご希望にあったお部屋をお探しします♪
株式会社ハウスメイトショップ橋本店の村上です。お客様の物件探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。物件の場所がお分かりになれば、現地待合わせの見学も対応しております。スタッフ一同、ご連絡をお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 柔らかな自然光が部屋の奥まで広がる、明るく爽やかなリビング空間。白壁とナチュラルな木目床が調和したシンプルな内装で、お気に入りの大型ソファやインテリアも美しくお洒落に映えます。
2/12
- 寝室
- 洗濯物やお布団をサッと干しに行ける、バルコニー直結の便利な動線設計。無駄のないシンプルな間取りでベッドやデスクなどの家具が配置しやすく、ゆったりとリラックスして過ごせる主寝室に最適な一部屋です。
3/12
- 寝室
- 1部屋に2つの独立したクローゼットを完備した、圧倒的な収納力が魅力の洋室。衣類や荷物をそれぞれのクローゼットへたっぷり、綺麗に仕分け収納できるため、居住スペースをいつもスッキリ広く使えます。
4/12
- 寝室
- 床いっぱいに豊かな陽光が差し込む、日当たり良好な明るい洋室。白を基調とした清潔感のある内装が光を優しく広げ、プライベートな時間を心地よく、ゆったりと過ごせる快適な空間です。
5/12
- 寝室
- 2面に配置された窓から、心地よい光と爽やかな風がたっぷりと入り込む洋室。白を基調とした壁とナチュラルな木目床が空間をより明るく演出し、毎日の生活を気持ちよく彩ります。
6/12
- 寝室
- 大きな窓から豊かな陽光が広がる、日当たり良好で開放的なリビング。明るい木目調の床と白壁が優しく光を反射し、家族みんなが自然と集まって心地よくリラックスできる大空間です。
7/12
- 寝室
- 大容量のウォークインクローゼットを完備した機能的な洋室。衣類や季節物の荷物をたっぷり一箇所にまとめられるため、居住スペースに余計な家具を置く必要がなく、お部屋をいつでも広くスッキリ使えます。
8/12
- 寝室
- 2面に配置された大きな窓から、豊かな陽光と爽やかな風がたっぷり入り込む明るい洋室。白壁とナチュラルな木目床が空間をより広々と爽やかに見せ、毎朝すっきりと心地よい目覚めを迎えることができます。
9/12
- 洋室
- 枕棚とハンガーパイプ完備のクローゼット付き洋室。衣類や荷物をすっきりしまえるため、居住スペースを広く有効に使えます。白を基調とした内装と木目床が調和する、清潔感あふれるお部屋です。
10/12
- 玄関
- シックな黒のタイル調外壁に、洗練されたシルバーのドアが映えるモダンな玄関アプローチ。シンプルながらも高級感のある美しい佇まいで、訪れるゲストや家族をいつでもお洒落に出迎えてくれます。
11/12
- 玄関
- 中央のスリットガラスから優しい自然光が差し込む、明るく爽やかな玄関。清潔感あふれるホワイトの内装と、上品なシルバーのドアが調和し、家族やゲストを心地よく迎え入れる住まいの顔です。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- シックな色調の外壁がスタイリッシュなモダン邸宅。スッキリとした外構設計で敷地を最大限に有効活用しており、デザイン性と暮らしやすさを見事に両立した機能的な新築一戸建てです。
2/3
- 外観
- シックなダークブラウンのアクセント外壁が目を引く、洗練されたモダンな外観。青空に美しく映えるスタイリッシュな佇まいで、街並みに調和しながらも個性が光る、自慢のマイホームです。
3/3
- バルコニー
- 急な雨でも濡れにくい、屋根付きのインナーバルコニー。物干し金物完備で、お布団や洗濯物もまとめて干せるゆったりとした広さを確保。毎日の家事をより快適に、スムーズにサポートします。
設備
1/14
- キッチン
- キッチンから洗面室や浴室へスムーズに繋がる、効率的な家事ラク動線設計。料理と洗濯を同時にこなしやすく、忙しい毎日の家事時間をぐっと短縮して、ゆとりある暮らしをサポートします。
2/14
- キッチン
- 同時調理で夕食作りがスムーズになる3口ガスコンロと、大きなお鍋も洗いやすい広々シンク。手際よく料理ができる機能的なワークトップで、毎日のキッチンタイムを快適にサポートします。
3/14
- キッチン
- 同時調理で夕食作りがスムーズになる3口ガスコンロと、大きなお鍋も洗いやすい広々シンク。手際よく料理ができる機能的なワークトップで、毎日のキッチンタイムを快適にサポートします。
4/14
- 浴室
- 黒のアクセントパネルが空間を引き締める、ホテルライクで洗練されたバスルーム。ゆったりとした浴槽に身を委ね、1日の疲れを心地よく解きほぐす極上のリラックスタイムを過ごせます。
5/14
- トイレ
- 毎日の生活に欠かせない温水洗浄便座を標準装備。手洗い付きタンクや、使いやすい壁面操作リモコン、ペーパーホルダーなど、コンパクトながらも日々の使い勝手の良さにこだわった機能的なトイレです。
6/14
- トイレ
- 壁面にはトイレットペーパーのストックや小物をスッキリしまえる便利な収納スペースを完備。生活感を抑え、いつでもクリーンで美しい状態をキープできる、暮らしやすさに配慮したプライベート空間。
7/14
- 洗面
- ヘアセットや毎日の身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏や足元に豊富な収納スペースを備え、散らかりがちな洗面小物をすっきりしまえます。いつでも清潔感をキープできる快適な空間。
8/14
- 洗面
- 洗面、洗濯、お風呂への移動が直線でスムーズに行える機能的な洗面脱衣室。日々の家事効率をグッと高める使い勝手の良い動線設計で、忙しい毎日を快適にサポートしてくれる空間です。
9/14
- 収納
- ちょっとした隙間やデッドスペースを賢く活かした、便利な縦長収納。掃除用具や日用品のストック、季節物の小物などをすっきり片付けられるため、お部屋や廊下をいつでも美しくキープできます。
10/14
- 収納
- 白を基調としたスッキリとした壁面と、温かみのある木目床が調和する収納空間。ライフスタイルや荷物の量に合わせて市販のラックやハンガーパイプを自由に配置し、自分好みの収納を作ることができます。
11/14
- 収納
- 窓から優しい光が差し込む、独立したコンパクトな空間。リモートワークや勉強、趣味に没頭できる、静かで集中しやすいプライベート書斎やワークスペースにぴったりの一部屋です。
12/14
- 収納
- 家族みんなの靴をたっぷりしまえる大容量のシューズボックス。棚板が細かく分かれているため仕分けもしやすく、散らかりがちな玄関まわりをいつでもスッキリと美しく、清潔にキープできます。
13/14
- 収納
- 枕棚とハンガーパイプ完備のクローゼット付き洋室。衣類や荷物をすっきり収納できるため、新しく家具を置く必要がなく、居住スペースを広く有効に使えます。お部屋をいつでも美しく保てる設計です。
14/14
- 駐車場
- 土の跳ね返りや雑草の心配がない、お手入れのしやすい全面アスファルト仕上げ。隣家との境界もブロックできれいに区切られており、お気に入りの愛車を安心してゆったりと停められる快適な住環境です。
その他
1/2
- その他
- 白壁に明るいナチュラル木目の踏み板が映える、シンプルで清潔感あふれる階段スペース。上部からの自然光や照明の光が優しく広がり、圧迫感のないスッキリとした印象を与えてくれます。
2/2
- その他
- LDKの大きなテラス窓から直接繋がる、開放感あふれるフリースペース。爽やかな風と光を感じられる心地よい場所で、お気に入りのウッドデッキを設置してアウトドアリビングを楽しむのもおすすめです。