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新築一戸建て長岡京市滝ノ町２丁目 新築戸建　１号棟3LDK / 3,090万円

  • 南側が畑になっているので開放感があり、リビングに明るい光が差し込みます♪

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1日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分

  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社向日不動産販売

会社情報

ポイント

【子育て世代お勧め物件】【駅・買物徒歩圏内】【月々8万円台〜】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖）

建物面積
83.21㎡
駐車場
空有 無料
備考
3LDK、土地面積102.77m2、建物面積83.21m2
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 長岡京市立長岡第十小学校(950m)
  • 長岡京市立長岡第二中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(1,560m)
  • 公園(760m)
  • 銀行(310m)

周辺地図

京都府長岡京市滝ノ町2丁目27-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、落ち着いている。スーパーや専門店など、生活に必要なものは近くで揃う。繁華街までも京都や大阪の街中にも電車で便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して生活できる。JRと阪急電車どちらも利用できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は悪くないが、最寄り駅から離れているので、少し不便。コンビニは比較的近いが、スーパーなどは徒歩圏内にはない。車がないと不便である。 (40代女性)

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東向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅まで３分、スーパー、大型スーパーお他に近くに小型スーパーがありとても便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくな感じだが、概ね満足できていると思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実していること、治安が良い、ご近所付き合いが煩わしく無い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖）
建物面積83.21㎡
土地面積102.77㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

京都府長岡京市滝ノ町2丁目27-8

交通
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

＼イチ押しポイント／ ■キッチンからリビング全体が見渡せる対面式キッチン お子さんがリビングでお昼寝していても安心して台所仕事ができます ■食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機付 食器のお片付け、洗濯干しの時短に繋がります ■全室フローリング＆南面バルコニーで快適なライフスタイルの実現☆ ■スーパー・公園も近く子育て環境良好です☆駅まで徒歩圏内です☆ ＼周辺環境のピックアップ／ ■長岡第十小学校：徒歩9分（700ｍ） ■長岡第二中学校：徒歩14分（1100ｍ） ■滝ノ町保育園：徒歩6分（450ｍ） ■業務スーパー西向日店：徒歩9分（650ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号3905018-0000604
自社管理番号24326

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社向日不動産販売

京都府長岡京市馬場２丁目6番9号
交通
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
免許番号京都府知事(5)第12217号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社向日不動産販売

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番