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新築一戸建て長岡京市今里薬師堂新築一戸建て3LDK / 3,590万円

  • ３ＬＤＫ+ビルトイン車庫あり！現地（2025年9月）撮影

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3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩19分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社向日不動産販売

会社情報

ポイント

ビルトイン車庫有り♪ＬＤＫゆったりな１８．７５帖！☆安心の子育て環境☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
90.05㎡
駐車場
空有 無料
備考
3790万円、3LDK、土地面積95.96m2、建物面積90.05m2
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 北側道路幅員６ｍ
  • 北側道路幅員６ｍで駐車もしやすいですね♪

周辺情報

学校

  • 長岡京市立長岡第三小学校(1,230m)
  • 長岡京市立長岡第二中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

京都府長岡京市今里薬師堂5-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡天神

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都市や大阪市への交通が便利でかつ、山や川が近くにあり自然を感じることもでき。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都市内・大阪市内どちらにも行きやすく、日々の生活においては十分満たされる。大型ショッピングモールなども車ですぐ行け、また高速ICも市内にあり不便はない。非常に住みやすい良い街。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、散歩していて楽しい。大阪や京都に出かけるのにも電車が便利で速い。 (50代女性)

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長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーやドラッグストア等があり、普段の買い物は困らない。服や雑貨等は買いに行きづらいし、駅が遠く車がないと不便に感じるので満足とまではいかない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    既設の公共交通機関へのアクセスはよいが、隣接地域へのアクセスが元から不足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に囲まれている。星がキレイ。高速のインターが近い。夜遅くまで開いてるお店が少ない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積90.05㎡
土地面積95.96㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

京都府長岡京市今里薬師堂5-46

交通
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩31分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第２種高度地区・景観法・埋蔵文化財包蔵地・都市再生特別措置法・西山、山麓景観区域

〈周辺施設〉西友長岡店：徒歩１４分・むらさき幼稚園：徒歩８分・長岡第三小学校：徒歩１０分・長岡第二中学校：徒歩１１分

LIFULL HOME'S 物件番号3905018-0000589
自社管理番号23980

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社向日不動産販売

京都府長岡京市馬場２丁目6番9号
交通
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
免許番号京都府知事(5)第12217号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社向日不動産販売

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日

主要項目が同一の物件について

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