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新築一戸建て所沢市上新井　新築一戸建4LDK / 5,499万円

  • シンプルでありながら奥行きを感じさせる外観が特徴。派手すぎず、それでいて確かな個性を放つデザインは、幅広いライフスタイルにフィットします。帰るたびに心が安らぐ、やさしい表情の住まいです　

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.29㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩27分

問合せ先：彩西不動産株式会社

会社情報

ポイント

●西武池袋線【小手指】駅徒歩9分の好立地！始発駅なので座って通勤・通学が可能です●LDK20帖超の広々リビング♪ ●近隣（徒歩3分）には公園あり♪ ●スーパーが徒歩10分圏内で日々のお買物も安心♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

建物面積
105.29㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(887m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,998m)

買い物

  • コンビニ(429m)
  • スーパー(711m)
  • 商店街(965m)

その他施設

  • 総合病院(2,234m)
  • 公園(3,455m)
  • AOKI 所沢小手指店(1,542m)

周辺地図

埼玉県所沢市上新井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、車や電車でちょっと足を伸ばせばいろんなお店もある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    それなりにスーパーがあって、それなりに飲食店があり、それなりに公園もあり、それなりに病院もある。道が狭い所があるし、西武池袋線と新宿線に挟まれてるので、交通は少し不便だが全体的には満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑はあまり多くないが、生活圏に必要な物はそろっているし、学校が近い、坂が少ない、子供が小さいが遊ぶ場所もあるし、子供が多いので、友達がたくさん出来る。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    大規模な公園や音楽ホール等が充実して、駅前にはショッピングセンターもあり、生活しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園もあり、病院も多く、不便さは感じていません。新所沢駅前のPARCOが閉店してしまうと、衣料品などの買い物が不便になりそう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、車や電車でちょっと足を伸ばせばいろんなお店もある (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
建物面積105.29㎡（壁心）
土地面積105.29㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井4丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口11.2m ) ( 西 4.2m 私道 位置指定 間口7.6m )
セットバック無
私道負担面積

300㎡私道負担割合 2526/30058

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 中旬
取引態様一般媒介
備考

第二下新井地区地区計画内

●西武池袋線【小手指】駅徒歩9分の好立地！ ●駐車2台可能（車種による） ●南向で明るいリビング♪ ●国道463沿いには飲食店・スーパーがあり住環境◎ ■頭金0から購入可能 ■提携銀行多数、住宅ローンご相談ください ■車でまとめてご案内！ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にお問合せください♪ ■内見予約受付中！お仕事帰りに即日のご案内も可能です♪

建築確認番号第25UDHW建02531号
LIFULL HOME'S 物件番号3905000-0003362
自社管理番号64211

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

彩西不動産株式会社

埼玉県入間市東藤沢３丁目4-2　グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2F
交通
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(3)第22935号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

彩西不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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