町田市大蔵町 新築分譲住宅 全2棟（1号棟）/今回販売2棟
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新築一戸建て
2026/07/03 更新町田市大蔵町 新築分譲住宅 全2棟（1号棟）/今回販売2棟3LDK / 3,980万円
1/26現地
3,980万円
3LDK/90.72㎡(壁心)
小田急小田原線 鶴川駅 3.1km
- 小田急多摩線 黒川駅 3.3km
問合せ先：ベリーグッドホーム横浜店 ＯＣＳ株式会社
ポイント
初期費用約137万円が不要。商品券5万円プレゼント。町田市大蔵町の3LDK新築住宅。人気のシステムキッチン。太陽光発電設備標準搭載。 鶴川第一小学校（361ｍ）・鶴川中学校（389ｍ）学区です。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 90.72㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 1号棟間取図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ぽっぽの森保育園まで1111ｍ
- 【保育園】大蔵保育園まで1264ｍ
- 【幼稚園】若竹幼稚園まで1145ｍ
- 【幼稚園】和光鶴川幼稚園まで1049ｍ
- 【小学校】町田市立 鶴川第一小学校まで361ｍ
- 【中学校】町田市立 鶴川中学校まで389ｍ
- 【公園】野津田公園まで3136ｍ
- 【公園】栗木おおしばら公園まで2733ｍ
- 【スーパー】マルエツ町田鶴川店まで996ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立 鶴川第一小学校(361m)
- 町田市立 鶴川中学校(389m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(996m)
その他施設
- 公園(549m)
- ぽっぽの森保育園(1,111m)
周辺地図
東京都町田市大蔵町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
不満は多少あるものの、交通の便は良い方で徒歩範囲内で買い物も済ませられるし適度に自然はあるから。 (30代女性)
いいね度：
新しい街なので駅前が整備されていて、車が通る場所人が通る場所が明確にわかれている。ファミリー世代が多いので、人口が増えていて活気がある。また、駅前のお店で大体のものが買えるので遠出する必要がない。 (30代男性)
いいね度：
街並みがきれいで清潔感があって緑もあって生活に必要なお店（スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、病院、レストラン等）が充実しているから。 (40代女性)
黒川
いいね度：
緑が多く全体的に落ち着いた雰囲気で治安が良。日用品の買い物を済ませる分には店の種類も不便ない。都心にアクセスしやすいので程よい距離であると思う (20代女性)
いいね度：
自然が多く、高台の立地なので、富士山等景色は最高ですが、その反面坂が多く雪や雨の日は外出が大変。 (40代女性)
いいね度：
利便性があり、品揃えも豊富にあるので欲しいものが手に入りやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 127.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市大蔵町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆仲介手数料無料＋商品券5万円分プレゼント◆無料ってなんか怪しい。何か裏があるのでは？そんな疑問にお答えする◆まんがでわかるベリーグッドホームを当社HPにて掲載中＋お客様の声も掲載中です◆他で気になる物件はお調べし無料になるかをお答えいたします。価格交渉も全力で行います。銀行代行手数料等、当社がお客様から頂く費用は一切ございません。詳細はベリーグッドホームで検索ください。 |
| 建築確認番号 | 第KBIーSGM26-10ー1227号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904438-0004919 |
| 自社管理番号 | 66241 |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/16
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ベリーグッドホーム横浜店 ＯＣＳ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8824号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟間取図
2/2
- 間取り
- 2号棟間取図
外観
1/1
- 外観
- 現地
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】ぽっぽの森保育園まで1111ｍ
2/9
- 周辺
- 【保育園】大蔵保育園まで1264ｍ
3/9
- 周辺
- 【幼稚園】若竹幼稚園まで1145ｍ
4/9
- 周辺
- 【幼稚園】和光鶴川幼稚園まで1049ｍ
5/9
- 周辺
- 【小学校】町田市立 鶴川第一小学校まで361ｍ
6/9
- 周辺
- 【中学校】町田市立 鶴川中学校まで389ｍ
7/9
- 周辺
- 【公園】野津田公園まで3136ｍ
8/9
- 周辺
- 【公園】栗木おおしばら公園まで2733ｍ
9/9
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ町田鶴川店まで996ｍ
その他
1/14
- その他
- 区画図
2/14
- その他
- 成約サービス
3/14
- その他
- 同施工会社施工例（外観）
4/14
- その他
- 同施工会社施工例（玄関）
5/14
- その他
- 同施工会社施工例（リビング）
6/14
- その他
- 同施工会社施工例（キッチン）
7/14
- その他
- 同施工会社施工例（洗面）
8/14
- その他
- 同施工会社施工例（浴室）
9/14
- その他
- 同施工会社施工例（トイレ）
10/14
- その他
- 同施工会社施工例（階段）
11/14
- その他
- 同施工会社施工例（洋室）
12/14
- その他
- 同施工会社施工例（洋室）
13/14
- その他
- 同施工会社施工例（収納）
14/14
- その他
- 同施工会社施工例（バルコニー）