メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て石山3条8丁目新築建売4LDK / 2,490万円

  • 現地土地写真

電話する無料

2,490万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.65㎡(内法)

築年数
新築
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 石山3条8丁目下車 徒歩5分

  • 札幌市営南北線 すすきの駅 バス35分 石山2条8丁目下車 徒歩11分
電話する
無料

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

住宅性能評価取得物件！ 外壁・壁紙・床材・水廻りをお客様でお選び頂ける自由度の高い建売住宅◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.4帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階)）

建物面積
107.65㎡(内法)
備考
※参考プラン
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】札幌市立石山緑小学校まで1800ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　石山店まで900ｍ
  • 【スーパー】The　Big(ザ・ビッグ)　石山店まで900ｍ
  • 【保育園】認定こども園札幌石山保育園まで1524ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　石山南店まで850ｍ
  • 【中学校】札幌市立石山中学校まで548ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌石山1条店まで700ｍ
  • 【幼稚園】北海道文教大学附属幼稚園まで1741ｍ
  • 【専門学校】中村記念病院附属看護学校まで698ｍ
  • 【そば・うどん】丸亀製麺　札幌石山店まで685ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　札幌石山店まで818ｍ
  • 【公園】穴の川緑地まで572ｍ
  • 【スーパー】東光ストア　藤野店まで1784ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立石山緑小学校(1,800m)
  • 札幌市立石山中学校(548m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(841m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 公園(572m)
  • 銀行(2,391m)
  • 認定こども園札幌石山保育園(1,524m)

周辺地図

北海道札幌市南区石山三条8丁目13-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中4点の評価

    ネットスーパーやショッピングサイトがあるので､特に不便を感じないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山や公園など自然が豊かで住んでいる人もファミリーが多く安心して住めるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通はかなり不便だが、良くも悪くも自然を身近に感じられ、子供がのびのび外遊びを楽しめるところは満足している (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

すすきの

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎずのバランスの良い街。買い物や交通の利便性が高く、飲食店も多いので、ファミリーはもちろんシングルでも住み心地が良い。繁華街が近いので深夜でも人通りが多く、女性の独り歩きも安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区に位置しており、治安の面においても夜間仲通を歩く際に照明が明るく点いているので安全なイメージがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カーシェアがたくさんあり、大通駅にも近いですし、大通公園も近くて散歩ができます。区民センターや児童館も近くて便利です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.4帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階)）
建物面積107.65㎡（内法）
土地面積185.64㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

北海道札幌市南区石山三条8丁目13-7

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 石山3条8丁目下車 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 バス35分 石山2条8丁目下車 徒歩11分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口11.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◇リビング上部は吹抜になっており明るく開放感のある室内です！ ◇各居室収納付き＋ウォークインクローゼットあり♪ ◇ご家族が増えるとお洋服や荷物が多くなってしまいますが、充実した収納スペースでお部屋もすっきり◎ ◇物件の周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行や郵便局などもあり日々のお買い物がラクラク♪ 〜充実した環境で新生活を始めてみませんか！！〜 ※購入申し込みが入ってからの着工となりますのでご内覧

建築確認番号第SKK20240965号
LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0003850
自社管理番号26337

情報公開日：2024/09/14

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

中川友紀也

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様が安心できるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にご相談ください！

お客様の大切なライフイベントや生活環境の変化に寄り添い、最良の選択ができるよう全力でお手伝いさせていただきます。市場の最新情報やトレンドを踏まえた的確なアドバイスを提供し、安心してご決断いただけるよう努めます。 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

北海道
札幌市中央区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市手稲区札幌市清田区小樽市千歳市恵庭市伊達市虻田郡喜茂別町虻田郡京極町余市郡赤井川村