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新築一戸建てクニロクホーム　長良公園東 Ｂ棟3LDK / 3,650万円

  • 外観予定図　駐車スペース4台分

4日前 公開

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.82㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 敷地内4台駐車可
交通

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス21分 長良堀田下車 徒歩3分

  • JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 長良堀田下車 徒歩3分

問合せ先：國六株式会社

会社情報

ポイント

【長良公園東】耐震等級3・ＺＥＨ住宅、構造材には国産材を使用。細部にまでこだわったデザインと高品質な仕様が魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 収納 1.4帖(1階) ウォークインクローゼット、土間収納、ファミリークローク、ヌック）

建物面積
94.82㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料 敷地内4台駐車可
備考
２ＬＤＫ＋ＦＣＬ＋ＷＩＣ　
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立長良東小学校(850m)
  • 岐阜市立東長良中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 公園(490m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市長良1053番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通インフラが整備されている。衣食住に関してなに不自由がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所が近く駅にも近いが、若い人が郊外に出て行き高齢者の街になりつつある。商店街も寂れて活気が無い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岐阜

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにケヤキ通りがあり、四季の移ろいを楽しめる。徒歩圏内にJRと名鉄の主要駅があり名古屋まで20分かからないという便利さにも関わらず住宅地は静かである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に何もかもが揃っているし、医者も多いし交通の便も良いから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が必須なのである程度行けば何でも購入できる。区画整理がされていないので、昔からの道が多くあり道幅が狭く車がすれ違うことができない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 収納 1.4帖(1階) ウォークインクローゼット、土間収納、ファミリークローク、ヌック）
建物面積94.82㎡（壁心）
土地面積172.95㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 敷地内4台駐車可
築年月

2026年7月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市長良1053番

交通
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス21分 長良堀田下車 徒歩3分
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 長良堀田下車 徒歩3分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況接道なし ( 南 4m 公道 間口7m )
セットバック0.44㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様売主
備考

施工会社：國六株式会社

建築確認番号ぎ建住セ第1251685号
LIFULL HOME'S 物件番号3904158-0000386

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

國六株式会社

岐阜県岐阜市長住町５丁目8
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日-
免許番号岐阜県知事(15)第1005号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

國六株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
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