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新築一戸建てJANUS terrace 本通11丁目北　Ａ棟4LDK / 4,380万円

  • 間取り

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分

  • JR千歳線 新札幌駅 バス22分 白石本通10丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

東西線「南郷13丁目」駅徒歩12分、最寄りのバス停まで徒歩3分と通勤通学が便利なのはもちろん、近隣には飲食店や商業施設が多数あり日常利便に優れたエリアです。間取りやデザイン、外構までこだわった邸宅です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
120.49㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 平和通小学校：徒歩15分（1190ｍ）
  • 柏丘中学校：徒歩11分（860ｍ）
  • 青葉公園：徒歩2分（150ｍ）
  • 旭町公園：徒歩3分（230ｍ）
  • セイコーマート平和通店：徒歩4分（260ｍ）
  • 恵佑会第2病院：徒歩5分（340ｍ）
  • サツドラ白石本通店：徒歩6分（420ｍ）
  • ダイイチ白石神社前店：徒歩8分（600ｍ）
  • コープさっぽろほんどおり店：徒歩11分（870ｍ）

周辺情報

学校

  • 平和通小学校(1,190m)
  • 柏丘中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(340m)
  • 公園(150m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市白石区本通11丁目北

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な桜並木があり遊歩道がある。近くに品揃え豊富なスーパーや24時間営業のスーパーがあり、コンビニも多数。しかし街灯が少なく夜道は暗い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い、買い物に便利、学校が近く多い、病院が多い、古い町並みなので家賃がほどほど。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどのお店は充実していると思います。そこに満足しています。しかし地下鉄が近くにないのでとても不便です。 (30代女性)

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新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに森林公園があり、最寄り駅の周辺に区役所、銀行、郵便局、病院、スーパー、ショッピングモール、水族館、青少年科学館があり、生活に必要なものがそろっている。娯楽施設（映画館等）が少ないのがマイナス点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁がよく、スーパーもたくさんあり、日常生活を送る上で困ることは少ないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    インフラや店が充実しているが、都会と言うほどではなく、夜は割と静かで過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積120.49㎡
土地面積127.14㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年12月（新築）

所在地

北海道札幌市白石区本通11丁目北

交通
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
  • JR千歳線 新札幌駅 バス22分 白石本通10丁目下車 徒歩3分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 下旬
取引態様専任媒介
備考

法第22条区域、27ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地、宅地造成工事規制区域

■敷地127平米以上、建物120平米以上(A棟)のゆとりのある生活。 ■LDK20帖以上のオープンキッチンタイプ。開放感あふれる暮らしを満喫。 ■「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済。 ■こだわりの間取りプラン。「あったら、いいな」をプランニング（パントリー、各部屋収納など）。 ■外構工事、ポスト・宅配ボックス、8K対応TVアンテナ、網戸付。 ■瑕疵10年保証・設備機器10年保証・地盤20年保証・アフターサービス保証・定期点検。 ■1・2階にトイレ付 ■駐車2台可 ※中東の情勢により引渡しが延期となる場合があります。

建築確認番号第SKK20255359号
LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003629
自社管理番号13748602

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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JR千歳線 白石駅駅 徒歩24分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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算出の内訳

価格
4,380万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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