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新築一戸建てJANUS terrace 月寒東3条7丁目　Ｈ棟4LDK / 4,560万円

  • 間取り

1日前 公開

4,560万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.56㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分

  • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分

問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

東西線「南郷7丁目」駅徒歩12分、東豊線「月寒中央」駅徒歩12分のダブルアクセス。最寄りのバス停まで徒歩3分と通勤通学、日常の買い物等非常に便利な立地です。間取りやデザイン、外構までこだわった邸宅です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.56㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 地下鉄東西線「南郷7丁目」駅　徒歩12分
  • 地下鉄東豊線「月寒中央」駅　徒歩12分
  • 月寒東小学校　徒歩7分
  • 月寒中学校　徒歩13分
  • 月寒いこい公園　徒歩1分
  • セイコーマート月寒東3条店　徒歩3分
  • セブンイレブン月寒水源地通店　徒歩4分
  • スーパーアークス月寒東店　徒歩5分
  • サツドラ月寒東店　徒歩5分
  • ブランチ月寒(スーパーセンタートライアル、セカンドストリート、ダイソー、月寒メディカルスクエア他)　徒歩12分

周辺情報

学校

  • 月寒東小学校(540m)
  • 月寒中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(370m)
  • 商店街(950m)

その他施設

  • 公園(30m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷7丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーとコンビニがあるが、ファミリーレストランやカフェがあまりない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーがある。駅が地下鉄とJRどちらもある。バスも何社か通る。都市部にアクセスしやすいが混雑していないため、子連れでの移動がしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いが、時折駅前で五月蠅い演説をしている人がいるため、満点とは行かない。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

月寒中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に商業施設があり，閑静な住宅街もあり，バランスの取れた感じがするので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅まで徒歩5分圏内の所に住んでいるのと、駅内にスーパーやドラッグストア、歯科、内科、眼科などの医院も併設されているので、非常に便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩１分以内にスーパー、コンビニ、病院、本屋、カフェ、焼肉屋、ドラックストア、スーパー銭湯がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,560万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.56㎡
土地面積138.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目

交通
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様専任媒介
備考

■家族に寛ぎをもたらす「庭」。メンテナンス性、デザイン性に優れたフェンスを用いた人目を気にせずプライベートを楽しむことが出来る空間。庭の自由な使い方がもっと自分らしい暮らしを創り出します。 ■地下鉄東西線・東豊線のダブルアクセス可能。 ■LDK21帖以上 ■「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済。 ■こだわりの間取りプラン。「あったら、いいな」をプランニング（パントリー、各部屋収納など）。 ■外構工事、ポスト・宅配ボックス、8K対応TVアンテナ、網戸付。 ■瑕疵10年保証・設備機器10年保証・地盤20年保証・アフターサービス保証・定期点検。 ■1・2階にトイレ付 ■駐車2台可

建築確認番号第SKK20254553号
LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003605
自社管理番号13748544

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,560万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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毎週火・水曜日　年末年始

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