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新築一戸建て11時間前 更新CRADLE　GARDEN　小倉南区湯川新町第9 3号棟4LDK / 3,188万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【人気の平屋】【堂々完成】利便性の良い閑静な住宅街。使い勝手の良い間取りと洗練された内装をぜひ一度ご覧ください。

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    1日前 公開

    3,188万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.81㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 城野駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    【ワンフロアで快適に暮らせる人気の平屋！】 湯川小徒歩2分×土地60坪！階段がなく家事も移動もラクラク♪ 買い物施設も近く、子育てから将来まで永く快適に暮らせるお家です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    81.81㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    LDK16.5帖☆広々移動しやすいワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】北九州市立湯川小学校まで229ｍ

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立湯川小学校(229m)
    • 北九州市立湯川中学校(1,397m)

    買い物

    • コンビニ(592m)
    • スーパー(1,222m)
    • 商店街(1,327m)
    • ドラッグストア(766m)

    その他施設

    • 総合病院(1,301m)
    • 公園(758m)
    • 銀行(1,905m)
    • 湯川こいこい保育園(521m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安部山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで至近でないとか歩いて行ける距離に病院がないとか多少不便かなと思うところもあるが、十分住みやすい場所だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには問題ない。スーパーやコンビニが近くにあり、駅も近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎることもなく、自然と触れることもでき、スーパーやコンビニ、買い物するところも近くにあるため便利がいい。 (20代女性)

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    城野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むぶんには不便はあまりないが治安が少し悪かったり空気が悪いのが気になる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      春から夏にかけて、風通しがよく四方八方から小さいながらでも花火がみえますクーラいらずです冬場がちょっと寒い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割りと静かである。歩道がもう少し広く、車か速度を守ってくれればもっと住みやすくなると思う。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,188万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積81.81㎡（壁心）
    土地面積200.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目

    交通
    • JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 城野駅 徒歩24分
    総戸数5戸
    主要採光面東
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口5m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m　景観計画区域　居住誘導区域内　都市機能誘導区域外　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有

    住宅ローンの「どうしよう…」を一緒に解決！ 「車ローンの支払い中」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、 どんなご不安もそのままお聞かせください。 ライフプランに合わせてローンプランや金融機関の違いを丁寧にご説明します。 「まだ情報収集し始めたばかり」という方も大歓迎です！ あなたのペースで大丈夫ですので、いつでもお気軽にご相談ください。

    建築確認番号第R08SHC110623号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000547
    自社管理番号39023

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【買った時から始まる一生涯の安心を】物件探しや住宅ローン、購入後のリフォームや家電までトータルサポート。購入はゴールではなくスタートです。お困りの際は、住まいの専門家である弊社へご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

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    価格
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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