新築一戸建て
7時間前 更新LIGARE 小倉北区神岳1期 1号棟4LDK / 3,199万円
1/272階洋室10帖！広い洋室とWIC付
ポイント
居室はすべて2階に集約! 寝室等プライベート空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線を遮断、プライバシーの確保OK。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 100.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2階洋室10帖！広い洋室とWIC付
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】北九州市立寿山小学校まで976ｍ
- 【中学校】北九州市立足立中学校まで950ｍ
- 【幼稚園】認定こども園とみの幼稚園まで951ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉宇佐町店まで211ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉神岳2丁目店まで263ｍ
- 【スーパー】マルショク 大畠店まで312ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ小倉店まで767ｍ
- 【銀行】西日本シティ銀行 宇佐町商店街 ATMまで276ｍ
周辺情報
学校
- 北九州市立寿山小学校(976m)
- 北九州市立足立中学校(950m)
買い物
- コンビニ(211m)
- スーパー(312m)
- 商店街(767m)
その他施設
- 総合病院(2,184m)
- 銀行(276m)
- 認定こども園とみの幼稚園(951m)
周辺地図
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香春口三萩野
いいね度：
買い物をしやすく家からあまり離れなくても必要なものが揃う。治安が良くトラブルは少ない。 (30代男性)
いいね度：
本屋 ホームセンター 最寄りのスーパー ケーキ屋 などあったものが無くなってしまい、新たなマンションが乱立している。街がきれいになっていると感じるが、買い物を楽しめるような施設もあれば良い。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが徒歩5分圏内で行ける。バス停が徒歩１分。マクドナルド徒歩1分。内科や整形外科、耳鼻咽喉の病院が多い。駐車場代が1万円と高いのがネック。 (30代女性)
小倉
いいね度：
欲しいものがあれば大体どこかに行けばある。スーパーが近いので便利。 (20代女性)
いいね度：
ないんかいとまた排気量ありがとう野菜排気量ラグビー部YouTubeわざわざ綺麗な状態最高やったリットルはあるけ精神的に早番などHARE三色ごはん山口の講習綺麗な状態綺麗な状態綺麗な状態綺な状態綺麗な状 (10代男性)
いいね度：
買い物にべんり、飲食店やお店が多い。お城や公園、公共施設も近くて、徒歩で暮らせる。不満な点は工場があるせいか空気がゆれいでない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 100.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 109.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年6月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年06月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※準防火地域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※都市再生特別措置法 ※景観法 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ワンランク上のデザイン住宅「〜LIGARE-リガーレ-〜」彡 シックで重厚感のある外観は、飽きのこない長く愛されるデザインです！ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123197号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707451-0000413 |
| 自社管理番号 | 38549 |
情報公開日：2026/08/19
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/09/02
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- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第016743号 |
会社紹介
【買った時から始まる一生涯の安心を】物件探しや住宅ローン、購入後のリフォームや家電までトータルサポート。購入はゴールではなくスタートです。お困りの際は、住まいの専門家である弊社へご相談ください。
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
清原裕貴
北九州育ちの私がナビゲート！大好きな街での「理想の住まい探し」を全力サポート！
こんにちは、ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店です。 この度は、小倉北区神岳1期 1号棟 4ＬＤＫ新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。 「毎日の家事をもっとラクにしたい」「子ども部屋をしっかり確保したい」そんなご家族の願いを叶える新築戸建てが登場しました！ 18帖のＬＤＫは家族みんなが集まる温かい空間に。靴がたっぷり入るＳＩＣ、大容量のＷＩＣなど、収納の多さも大きな魅力です。 現地周辺には、寿山小学校（徒歩10分）や足立中学校（徒歩10分）をはじめ、保育園、スーパー、ドラッグストア、診療所などが徒歩圏内に勢揃い！ご家族みんなが笑顔で暮らせる環境が整っています。2台駐車できるスペースも嬉しいポイントです。ぜひ一度、実際の広さや周辺の便利さを現地で体感してみませんか？
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階洋室10帖！広い洋室とWIC付
設備
1/5
- 設備
- 食器洗い乾燥機付の為、家事の効率化、時短の強い味方です。
2/5
- 設備
- ガスコンロは3口あります。
3/5
- 設備
- シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が保てます
4/5
- 設備
- 油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです。
5/5
- 設備
- 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】北九州市立寿山小学校まで976ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】北九州市立足立中学校まで950ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園とみの幼稚園まで951ｍ
4/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉宇佐町店まで211ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉神岳2丁目店まで263ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】マルショク 大畠店まで312ｍ
7/8
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ小倉店まで767ｍ
8/8
- 周辺
- 【銀行】西日本シティ銀行 宇佐町商店街 ATMまで276ｍ
その他
1/13
- その他
- 洗練された外観、品格漂う4LDKの邸宅。光溢れる開放的なLDKと、機能的な間取りが魅力です
2/13
- その他
- 対面式キッチンの為、料理中も会話が楽しめます。
3/13
- その他
- 全5区画の販売です。1号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください
4/13
- その他
- 対面式キッチンです。広いキッチンでお子様とクッキングが楽しめます。（施工例）
5/13
- その他
- 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機完備
6/13
- その他
- 独立洗面台は、三面鏡付で朝の身支度も困りません。
7/13
- その他
- 朝の忙しい時間帯も、2か所完備だから時間に余裕ができます
8/13
- その他
- 2階10帖の洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC完備。
9/13
- その他
- 2階5.2の洋室。CL完備！バルコニーに面した明るいお部屋です。
10/13
- その他
- 玄関です。収納豊富なシューズボックス完備。
11/13
- その他
- 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
12/13
- その他
- モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
13/13
- その他
- 鉄筋入りコンクリートベタ基礎