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新築一戸建て8時間前 更新Blooming　Garden　八幡西区光貞台3丁目 1号棟4LDK / 4,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年10月完成予定。未完成でも同仕様物件にて現地+設備をご覧いただけます。新築戸建て4LDK

    本日 公開

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.4㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 ※車種による
    交通

    JR筑豊本線 本城駅 徒歩27分

    • JR鹿児島本線 折尾駅 バス14分 ひびきの南下車 徒歩9分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    ＼八幡西区光貞台3丁目／地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備 長期優良住宅、4LDK、和室、リビング18帖、リビング「吹抜デザイン」で開放的、全居室収納、バルコニー×2…見どころ沢山！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    106.4㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料 ※車種による
    備考
    ＼4LDK・和室あり／【リビング吹抜デザイン】ご家族みんなで寛げる間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立光貞小学校(688m)
    • 北九州市立浅川中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 銀行(970m)
    • 光貞幼稚園(344m)

    周辺地図

    福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本城

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性もよく学校も近くにあり色んなお店もまわりにあるのであまり不満はないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      満足している。　歩いて行ける距離にコンビニがあればなおいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや静かで普通に買い物や飲食ができる店も有り、学校や病院や公園も有り、通常の生活を送るには困ることはないため。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    折尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的なものはすべて揃う環境にある。ただ、車がないとやや不便。また電車の本数ががあまりないため不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      働く上でJRの駅が近いことは、非常に助かる。徒歩圏内にスーパーはないので、老後を考えると買い物の面など不安は少しあるかなと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車があればとても住みやすいから。住み慣れた場所だから。子供を育てるにはよい環境だと思うから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積106.4㎡（壁心）
    土地面積187.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 ※車種による
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目

    交通
    • JR筑豊本線 本城駅 徒歩27分
    • JR鹿児島本線 折尾駅 バス14分 ひびきの南下車 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    『広々18帖LDK。和室あり！時間を気にぜず駐車3台可！叶える、ゆとりの4LDK』 ◇広々リビング。家族のライフスタイルに合わせて多様に使える、開放感あふれるLDK空間です。居室は1階に和室あり、2階に洋室3部屋です。 ◇間取りは4LDK。全室が独立しており、プライベートもしっかり確保できます。 ◇さらに、駐車3台分を標準装備。時間を気にせず駐車できます。共働きのご夫婦にも安心の設計です。

    建築確認番号第R08SHC111771号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000383
    自社管理番号38368

    情報公開日：2026/08/05

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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