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新築一戸建て5時間前 更新LIVELE　　GARDENS　小倉南区田原新町1丁目第四 1号棟4LDK / 3,348万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年11月完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます

    電話する無料

    本日 公開

    3,348万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/125.86㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分

    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。並列駐車2台可。完成前でもお気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    125.86㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4LDK+3storage+2WIC+SIC+ビルトインガレージ+2台駐車OK
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】北九州市立田原小学校まで234ｍ
    • 【中学校】北九州市立田原中学校まで1371ｍ
    • 【スーパー】ハローデイ下曽根店まで694ｍ

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立田原小学校(234m)
    • 北九州市立田原中学校(1,371m)

    買い物

    • コンビニ(361m)
    • スーパー(286m)
    • 商店街(762m)
    • ドラッグストア(505m)

    その他施設

    • 総合病院(1,543m)
    • 公園(882m)
    • 曽根保育園(266m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下曽根

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、子育てにはちょうどいい。交通の便は悪いが、買い物は徒歩圏内にあるし、車があれば問題ないから住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や整備された道など、子育てするのによい雰囲気があり、都会ではないがちょうどよく栄えているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに小学校もあり、スーパーも充実している為子育てしやすいが、マンション内の生活音や来客用駐車場に対する厳しい意見、近くのゴミ出しする際、中身をチェックする老人等、必要以上の監視に疲れる時があります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,348万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積125.86㎡（壁心）
    土地面積119.85㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目

    交通
    • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ＜安心の周辺環境＞ 〇田原小学校まで徒歩約3分 〇田原中学校まで徒歩約15分 〇曽根保育園まで徒歩約4分 〇マルキョウ曽根店まで徒歩約3分 〇TRIAL GO下曽根駅南店まで徒歩約6分 〇サニーサイドモール小倉店まで徒歩約12分 〇業スー下曽根店まで徒歩約13分 〇山口クリニックまで徒歩約8分 〇あさひ松本病院まで徒歩約12分 〇九州労災病院まで車約8分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる街！

    建築確認番号第R08SHC107020号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000379
    自社管理番号38372

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,348万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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