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新築一戸建て20時間前 更新SUNCOURT　小倉南区下曽根3丁目 5号地4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年9月完成予定。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください

    電話する無料

    1日前 公開

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.7㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩9分

    • JR日豊本線 朽網駅 バス10分 下曽根（バス）下車 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    家族が集まる16帖のLDKには、書斎や趣味の部屋として使える便利な3帖の個室が隣接。2階の各個室は7帖以上の広さがあり、大型ウォークインクローゼットも完備しているので荷物が多くてもすっきり片付きますよ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    97.7㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    キッチンからリビングまで真っ直ぐ見渡せる配置！料理中も家族の様子が分かり、会話が弾む安心の空間　　
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立曽根東小学校(841m)
    • 北九州市立曽根中学校(1,125m)

    買い物

    • コンビニ(453m)
    • スーパー(586m)
    • 商店街(860m)

    その他施設

    • 総合病院(691m)
    • 銀行(860m)
    • 曽根ひかり幼稚園(1,091m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かに生活できます。ペットの散歩もしやすいです。朝、いろんな年代の方がウォーキングされています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ない。他に、買い物する場所は、たくさんあり、満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットやディスカウントストアなど、、食料や日用品を買えるお店が徒歩圏内に複数ある。郵便局や銀行もありとても便利。交番や消防署、クリニックや総合病院なども充実していて助かっている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    朽網

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や整備された道など、子育てするのによい雰囲気があり、都会ではないがちょうどよく栄えているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは田舎で静かだがスーパーもドラッグストアもあって、生活するぶんには問題ないし、車で1時間以内で福岡市内などにも行けるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるので、食料品、医薬品、衣類など大抵のものはまとめて購入できる。八百屋や魚屋も近所にあるので、安く新鮮な食材が手に入る。ほとんどの公園が整備されているので、散歩なども快適にできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積97.7㎡（壁心）
    土地面積149.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目

    交通
    • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩9分
    • JR日豊本線 朽網駅 バス10分 下曽根（バス）下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6.7m 公道 間口9.9m ) ( 西 5.9m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    家族の時間は大事だけど、一人ひとりのプライバシーも守りたい。 そんな想いを叶える4LDKが誕生します！ 16帖の広々LDKでワイワイ過ごした後は、各階に配置された個室で自分時間を。 並列2台駐車可能で、小中学校も徒歩圏内。太陽光パネル搭載の地球に優しい住まいで、 新しい暮らしを始めませんか？

    建築確認番号第R07確認建築福住セ北00778号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000361
    自社管理番号38170

    情報公開日：2026/07/15

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/29

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    JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩3分
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    JR日豊本線「朽網」駅 徒歩7分～8分
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    築1年
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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