遠賀郡遠賀町遠賀川3丁目5期 5号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新遠賀郡遠賀町遠賀川3丁目5期 5号棟4LDK / 3,298万円
1/30リビング18帖、S.I.C・パントリー・W.I.C付き！収納豊富♪4LDKの間取りです
1日前 公開
3,298万円
4LDK/115.06㎡(壁心)
JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩6分
- JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩24分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
ポイント
遠賀川駅徒歩5分＆広渡小徒歩10分の好立地！土地約60坪のゆとりある敷地に、並列4台駐車可能な4LDK新築が誕生。近隣の「同仕様完成物件」へすぐにご案内可能です！お気軽にイオン戸畑店へご相談ください。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 115.06㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- リビング18帖、S.I.C・パントリー・W.I.C付き！収納豊富♪4LDKの間取りです
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】遠賀町立広渡小学校まで868ｍ
- 【中学校】遠賀町立遠賀中学校まで1980ｍ
- 【幼稚園】遠賀中央幼稚園まで1873ｍ
- 【保育園】遠賀川保育園まで601ｍ
- 【スーパー】ルミエール 水巻店まで1482ｍ
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン遠賀まで776ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡遠賀店まで994ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR遠賀川駅店まで465ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 遠賀今古賀店まで1090ｍ
周辺情報
学校
- 遠賀町立広渡小学校(868m)
- 遠賀町立遠賀中学校(1,980m)
買い物
- コンビニ(994m)
- スーパー(1,482m)
- 商店街(776m)
- ドラッグストア(1,312m)
その他施設
- 総合病院(1,474m)
- 遠賀中央幼稚園(1,873m)
周辺地図
福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠賀川
いいね度：
自然が豊かで町内で取れる野菜や米を学校給食に取り入れたりしている。また初めての子供を持つ母親と子が集まり、子育てに関する悩みや疑問を持ちより話し合ったりするイベントもあり住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
近くに公園もあるしスーパーもあるので普通に生活するには暮らしやすい町。 (30代女性)
いいね度：
町報で様々な情報を提供して、町の活性化に務めており町の動向が良く分かる。 (60代男性)
水巻
いいね度：
駅に近く、同じくらいの世代の人がすんでいる。買い物もしやすく住みやすい (40代女性)
いいね度：
駅がすく近くにあるが、交通量がそんなに多くない。近くにスーパーや本屋や電気屋があって買い物には困らない。運動ができる公園や緑のある場所や山もある (40代男性)
いいね度：
近くにコンビニもあるし、バス停も近い。しかしバスの本数が少ない為、若干不便。スーパーも遠い。車がないと不便。車さえあれば病院も充実しているし、ドラッグストアもあるし便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.06㎡（壁心） |
| 土地面積 | 199.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 公道 間口10.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 ＼遠賀町遠賀川3丁目・待望の新築戸建てが登場！／ 駅近＆充実設備の4LDKで、ゆとりある新生活をスタートしませんか？ ここがポイント！ 駅近の好立地：JR「遠賀川」駅まで徒歩5分の快適アクセス！ 広々とした住空間：土地約60坪・建物約34坪のゆとりある敷地 並列4台駐車OK：ご家族分や来客用もバッチリ確保 家事ラク＆充実設備：食洗機や物干し付きの広い洗面室、1階電動シャッターも完備！ |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00582-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707451-0000283 |
| 自社管理番号 | 37902 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第016743号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- リビング18帖、S.I.C・パントリー・W.I.C付き！収納豊富♪4LDKの間取りです
設備
1/5
- キッチン
- 浄水器内蔵型ハンドシャワー
2/5
- 設備
- 家事の手間を軽減する食洗機付きのキッチンです
3/5
- 設備
- 3つ口コンロなのでお料理時間も短縮できます。
4/5
- 設備
- 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
5/5
- 設備
- 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】遠賀町立広渡小学校まで868ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】遠賀町立遠賀中学校まで1980ｍ
3/9
- 周辺
- 【幼稚園】遠賀中央幼稚園まで1873ｍ
4/9
- 周辺
- 【保育園】遠賀川保育園まで601ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】ルミエール 水巻店まで1482ｍ
6/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン遠賀まで776ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡遠賀店まで994ｍ
8/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR遠賀川駅店まで465ｍ
9/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 遠賀今古賀店まで1090ｍ
その他
1/13
- その他
- 外観のイメージです。2026年9月完成予定。完成前でもモデルルームのご見学が可能です。
2/13
- その他
- 建築中につき先行予約受付中！今なら住宅ローンのご相談や資金計画も、じっくり余裕を持って進められます。
3/13
- その他
- 家族みんなで寛げる、広々としたリビングです
4/13
- その他
- For.M（フォルム）のリビングイメージです。
5/13
- その他
- 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
6/13
- その他
- 一日の疲れを癒やすバスルーム
7/13
- その他
- ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
8/13
- その他
- お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ！（施工例）
9/13
- その他
- 2階寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です
10/13
- その他
- 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイル
11/13
- その他
- ディンプルキー採用で防犯も安心
12/13
- その他
- 2階寝室には大容量のWICがあり、お気に入りの洋服を沢山収納できます
13/13
- その他
- 用途多様なバルコニーです。